8 800 777 32 16

Позвонить

Риэлтор - что за профессия + как помогают с жилищными и земельными вопросами

Риэлтор – по мнению многих является одной из самых спекулятивных профессий. В то же время это в корне неправильно. Да риэлторы зарабатывают деньги из воздуха (тем более на первый взгляд), но они далеко не спекулянты. В данной статье обсудим, кто такие риэлторы и в чем заключается помощь риэлтора.

14 Августа 2019 14:15
Комментариев: 11
Риэлтор - что за профессия + как помогают с жилищными и земельными вопросами

Что делают риэлторы?

В 2004 году рынок недвижимости России был на подъеме. С развитием технологий, которые проложили путь для самостоятельных способов продажи и покупки жилья, казалось, что риэлторы были обречены на ту же участь, что и турагенты. Подогретые горячим рынком и потоком сайтов по недвижимости, покупатели и продавцы шли прямо в Интернет, чтобы найти дома, сделать предложения и заключить сделки. Идея платить агенту по недвижимости комиссию в 5 или 6 процентов казалась нелепой, когда было так легко найти покупателей.

Но в период с апреля 2007 года по апрель 2008 года пузырь на рынке жилья лопнул, и продажи новых домов упали на 42 процента. Продажи на вторичном рынке жилья упали на 17,5%. В России дома сидели на рынке в течение нескольких месяцев, в то время как их ценность постепенно падала. Продавцы предлагали творческие стимулы, такие как бесплатные коммунальные услуги в течение года или телевизоры с плоским экраном, чтобы заманить покупателей, которые ожидали, что рынок достигнет дна.

В условиях такой жесткой конкуренции опцион на продажу недвижимости больше не выглядел привлекательным для некоторых продавцов. Люди обратились к специалистам по недвижимости за помощью в эффективном маркетинге своей недвижимости как можно большему сегменту покупателей. Некоторые продавцы обратились к группе агентов по имени Риэлторы.

Правовая основа риэлтерской деятельности

В настоящее время правовое регулирование риэлторской деятельности, помимо ГК РФ, осуществляется на уровне правовых актов Правительства РФ и нормативных актов органов исполнительной власти субъектов РФ. Субъекты РФ принимают нормативные правовые акты в соответствии с основами конституционного строя РФ.

Конечно же, никто не забывает о том, что в Российской Федерации идет приоритет международных актов над государственными. Учитывая, что международные акты в плане риэлторской деятельности более развиты, чем отечественные, то многим риэлторам приходится обращаться к ним. В то же время, это опять-таки формальность, далеко не всегда Российские суды на самом деле консультируются международными актами, пока адвокаты или сами риэлторы не сошлются на нормы международных актов.

Отсутствие федерального закона, регулирующего деятельность риэлторов, объективно усложняет практику осуществления риэлторской деятельности, создает необоснованные сложности не только для самих риэлторов, но и для потребителей их услуг, который тоже страдают от отсутствия единой законодательной базы.

Постановлением Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 14 мая 1998 г. N 2441-II ГД был принят в первом чтении проект федерального закона "О риэлторской деятельности в Российской Федерации", но до настоящего момента нет закона, регулирующего данный вид деятельности в полной мере.

Также интересно будет прочитать и знать: Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Риэлтор - что за профессия + как помогают с жилищными и земельными вопросами

Что могут риэлторы по закону?

Риэлторы – это что-то вроде обычных агентов, которые выступают в роли клиента и выполняют их функцию – поиск квартиры. Раньше риэлторы просто подыскивали квартиру, то есть по сути находили продавца покупателю или наоборот. Сейчас же риэлтерская деятельность – это целый комплекс услуг. Так риэлтор сначала подыскивает квартиру, потом заключает договор между клиентами и в итоге является гарантом безопасности сделки.

Одной из основных причин обращения к риэлтору сейчас является безопасность. Множество людей и сами могут найти квартиры: объявления висят в интернете, на подъездах, а дома от застройщика вовсе есть на всех билбордах, показываются по телевизору и радио. Поэтому люди сами могут найти для себя подходящие объявление.

Нередко бывает так, что риэлторы вовсе берут объявление, которое человек выложил самостоятельно, и перевыкладывают его с новым номером и новой суммой. Таким образом, по сути они продают вашу квартиру хотя вы даже не просите об этом. Так нынче риэлторы ищут себе клиентов.

Тем не менее в этом есть и определенный плюс, человек, который придет в риэлтерское агентство сразу найдет весь список квартир. Риэлторы самостоятельно сортируют их, таким образом, не придется пролистывать огромное количество ненужных объявлений, а заострить внимание только на наиболее подходящих. Это полезно как для покупателя, так и для продавца, поэтому все в выгоде (правда придется заплатить за это материально).

Немного истории

Риелторы по сути появились более века назад, но она использовала термин «Риэлтор» только около 40 лет. Профессия, конечно же, появились не в России. Ассоциация риелторов была основана в 1908 году как Национальная ассоциация бирж недвижимости и в 1916 году сменила название на Национальную ассоциацию советов по недвижимости в самой капиталистической стране.

В том же году Чарльз Чедборн, агент по недвижимости в Миннеаполисе и вице-президент Национальной ассоциации советов по недвижимости, предложил использовать термин «риэлтор», чтобы дать членам ассоциации возможность отличить себя от члены.

Чтобы защитить название от неправомерного использования, ассоциация получила авторское право и торговую марку на него в 1950 году.

Ассоциация приняла свое нынешнее название в 1974 году.

  • Были ли юридические проблемы вокруг названия торговой марки?

Там Ассоциация столкнулся с юридическими проблемами, утверждая, что «Риэлтор» является общим термином и не должен быть товарным знаком. Тем не менее, на сегодняшний день Бюро по патентам и товарным знакам США подтвердило свою регистрацию права собственности.

Как зарождалось риэлторство в России?

В годы СССР, конечно же, о риелторах не могло идти и речи. Люди в основном не покупали квартиры у друг друга, их предоставило государство. Какую квартиру дадут, в такой и будет жить человек. Сейчас, конечно же, ситуация изменились. С распадом СССР появились рыночные отношения, и почти сразу появились та самая риэлтерская деятельность.

Конечно, по началу это напоминала банальную спекуляцию. Учитывая тот факт, что люди, которые только жили в коммунистической среде, а теперь им предлагают платить не за что, к риелторам относились довольно-таки плохо. Но и их деятельность тоже не внушала доверия, так как было немалое количество темных риелторов, а те, которые работали честно по сути искали клиентов на ровном месте. Можно было банально собрать все объявления и потом предлагать их всем обратившимся клиентам. Так как найти квартиру в то время было непросто, так как заранее нельзя было посмотреть фото квартиры и ее состояние, то риелторы все же были востребованы.

Далее ситуация стала развиваться в несколько ином русле. Появился интернет, простым поиском квартиры могли заниматься и обычные люди, причем без каких-либо проблем. Рынок риелторов пришел в упадок. Далее риэлтерская деятельность несколько изменилась, сейчас не просто надо было найти квартиру, но и полностью проконтролировать ее оформления. Таким образом, в данной сфере перестали быть нужны юристы по недвижимости, за них все делали риелторы. До сих пор состояние риэлтерского рынка находится примерно в том же состоянии.

Также интересно будет знать и прочитать: Дольщики и застройщики – строительство многоэтажных домов: как это все регулирует законодательство

Риэлтор - что за профессия + как помогают с жилищными и земельными вопросами

Сколько получают риелторы?

Заработок риелторов во многом зависит от того, сколько квартир было продано. Мало каким риелторам платят зарплату. Возможны ситуации, когда риелторам ее все-таки платят, но на условии оклад + процент. Такая ситуация бывает только в агентствах, если риелтор частный, то все зависит от самого процента и количества проданных квартир.

Работает это чаще всего по договоренности. Например, в одном случае квартира может продаваться, а риелтору предлагается 3% от суммы квартиры. Таким образом, если он ее продал в этом месяце за 2 миллиона рублей, то он получит более 60 тысяч с ее продажи.

На сегодняшнее время все не так радужно для риелторов по двум причинам: квартиры продаются все сложнее, так как в стране доминирует кризис, второй причиной является большая конкуренция на рынке. Многие начинающие риелторы думают, что легко смогут продавать хотя бы по одной квартире в месяц, но по факту получается, что квартира может продастся раз в три месяца. Только поистине опытные и способные риелторы могут зарабатывать приличные суммы.

Примеры заработков

Во многих случаях, как мы уже говорили, для риелтора установлена комиссия. Она чаще всего варьируется в размере 2-5 процентов, но бывают и другие ситуации. Так риелтор, если продает одну квартиру в месяц, то все будет зависеть от стоимости квартиры. Будет брать минимальное значение комиссии – 2 процента. В среднем квартиры стоят по 2-3 миллиона – это те, которые «самые ходовые» на рынке. Предположим, что риелтору удается продавать по 1 квартире в месяц – это 40 тысяч рублей. Стоит понимать, что даже одну квартиру продать оказывается не так просто, так как некоторые люди не любят работать через риелторов. Кроме того, зачастую бывает так, что сделки попросту срываются.

40 тысяч рублей – это еще не самой плохой пример заработка. Бывает, что одна квартира продается раз в 2-3 месяца, таким образом, этот заработок приходится растягивать на несколько месяцев.

Более успешные риелторы, конечно, зарабатывают больше. Это зависит не только от удачи, но и от способности убедить приобрести квартиру. Средние риелторы, которые работают в данной сфере более 5 лет может зарабатывать от 60-80 тысяч рублей в месяц.

Существуют и риелторы по элитной недвижимости, которые зарабатывают еще больше от 300 тысяч рублей. Таким образом, такая профессия как риелтор может считаться довольно заработной, но первые годы без сторонней поддержки денег может не хватать даже на жизнь. Несмотря на то, что многие думают, что это профессия – легка, на деле все обстоит вообще не так.

Как риелторы ищут квартиры?

По сути все происходит довольно просто. Риелторы заходят, например, на Avito и ищут людей, которые продают квартиры. В отношении их может провестись сразу два действия: они звонят данному клиенту и предлагают свои услуги по продаже квартиры. Далее человек либо соглашается, либо отказывается, таким образом, так может появиться или убраться новый клиент, который просит ему продать квартиру.

В свою очередь другие риелторы, а бывают и те же самые, берут это объявление и выкидывают его заново, зачастую с теми же фотографиями. Вот только теперь указывают свой номер. В итоге получается, если не удается получить денег с продавца, то можно получить с покупателя.

Таким образом, риелторы сейчас не сильно заморачиваются с поиском квартир, все делается легко и просто. Конечно, есть какой-то определенный риэлтерский базис, например, в виде поклейки объявлений около подъездов, вывески баннера. Тем не менее это не самая сложная деятельность, как, казалось бы. Сложнее всего общаться с клиентами, причем их нужно не просто привлечь, их нужно еще и удержать.

Также интересно будет знать и прочитать: Выделение доли при оплате коммунальных платежей - проблемы с ЖКХ

Риэлтор - что за профессия + как помогают с жилищными и земельными вопросами

Есть ли отличия агента и риелтора?

Являются ли термины «агент по недвижимости» и «риэлтор» взаимозаменяемыми? Специалисты в отрасли знают, что это не так, но они также знают, что это, похоже, является секретом отрасли - многие потребители совершенно не уверены, в чем разница между агентом по недвижимости и риэлтором, или там даже есть один.

Вот руководство, которым вы можете поделиться с клиентами, чтобы объяснить, как работает этот агент по недвижимости против риэлтора.

Титулы «агент по недвижимости» и «Риэлтор» часто используются взаимозаменяемо.

  • Почему люди используют термины взаимозаменяемо, если они означают разные вещи?

Поскольку использование термина «агент по недвижимости» может быть немного неуклюжим и многословным, те, кто, возможно, не знаком с различиями между этими двумя обозначениями, часто используют термин «Риэлтор» в качестве сокращения, чтобы ссылаться на любого, кто занимается бизнесом. помогать людям покупать и продавать недвижимость.

Агенты по недвижимости

Хотя и агенты по недвижимости, и риэлторы имеют лицензии на продажу недвижимости, каждый титул относится к конкретному типу профессионала по недвижимости, и между ними есть заметные различия.

Агент по недвижимости - это любой, кто имеет лицензию на помощь людям в покупке и продаже коммерческой или жилой недвижимости. Агент может сделать это как специалист по продажам, ассоциированный брокер или брокер.

Как стать риелтором?

Чтобы получить лицензию на торговлю недвижимостью, агенты должны пройти определенное минимальное количество занятий и сдать экзамен, предписанный государством. Требования государственного лицензирования различаются. Стоит понимать, что многие риелторы, пользуясь огромной законодательной дырой, работают все же без лицензии и даже имеют на это право.

Согласно трудовой статистике, соискатели лицензии на недвижимость должны пройти от 30 до 90 часов занятий в классе в аккредитованной организации, университете или техникуме.

Заявители также должны сдать экзамен, который охватывает национальные, а также государственные и местные законы о недвижимости, стандарты и практики.

Все агенты по операциям с недвижимостью должны платить ежегодные лицензионные сборы и обновлять их каждые один или два года, в зависимости от региона. В некоторых регионах агентам, возможно, придется пройти определенное количество курсов непрерывного образования, прежде чем их лицензии могут быть продлены.

Легко ли быть риелтором?

На этот вопрос полностью ответить сложно. Сама по себе, конечно, их деятельность не самая сложная, это все же не разгружать вагоны и не создавать какую-то новую продукцию. Тем не менее деятельность требует постоянной работы, так как именно от нее зависит ваш заработок. Морально сложно находится в постоянные риски отсутствия денежных средств, в связи с этим риелтор должен искать как больше клиентов, причем как со стороны покупателей, так и продавцов.

Поиск покупателей – довольно муторное занятие, необходимо всех отзвонить, одним клиентам показывать квартиры, другим клиентам предлагать различные условия, чтобы они удерживались.

Таким образом, риелтор требует постоянной работы, причем выходные для них – это могут быть, наоборот, наиболее рабочие дни. Поэтому несмотря на то, что сама деятельность не сложная: позвонить, съездить показать, оформить договор, по количеству наработанных часов и постоянной активности работа является довольно трудной.

Заключение

Риэлтерская деятельность является еще довольно «сырой» на российском рынке. Деятельность полностью не урегулирована, сами риелторы даже могут не знать, как их деятельность должна выглядеть на самом деле. Тем не менее она существует и с переменным успехом все же развивается.

Страна пережила наплыв черных риелторов, поэтому люди относятся к ним с различным уровнем доверия. Одни считают, что все риелторы мошенники и поднимают денежные средства не из чего, другие обращаются к ним, чтобы иметь чувство безопасности при проведении сделки.

Сама по себе деятельность действительно может помочь многим гражданам, в плане облегчения процедуры поиска и продажи квартиры, а также в плане безопасности проведения сделки.

Кроме того, деятельность может быть, как прибыльной, так и нет, все зависит от самого риелтора, а также региона и способа заработка денежных средств на продаже недвижимости.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Просмотров: 547

Комментарии

  • Андрей
    06.12.2019 12:27:54
    Понятное дело, что риэлтор действительно может быть полезен, когда вы не хотите или не умеете сами заниматься выбором квартиры, которую впоследствии хотите купить, чтобы там жить или сдавать в аренду - вот тут на помощь и приходит риэлтор. Разумеется, есть качественные специалисты, есть не очень хорошие, а существуют еще и мошенники, которых нужно опасаться.
  • Игорь
    13.09.2019 16:07:59
    Как обычно дело в нашем диком рынке, а не в самой профессии. В западных странах продавать или покупать через риэлтора обычное дело, без этого даже сложнее все сделать. У нас же на первых этапах это вылилось в черных риэлтеров, когда люди без ничего оставались, а сейчас с такой репутацией люди десять раз думают, прежде чем лишний раз к посреднику обращаться. За последние десять лет построили миллионы квардратных метров и эта профессия будет становиться только популярнее.
  • Ника
    04.09.2019 15:26:54
    Как-то пробовала поработать риелтором. Хороший специалист в этой области должен знать множество законов и постоянно следить за изменениями в правовых нормах. Заработок заранее предсказать не получится, слишком много факторов на него влияет. Можно вложить множество сил во вроде бы хорошую сделку, а потом кто-то из клиентов передумает, и все труды оказываются напрасными. Еще нужно уметь общаться и договариваться. Это даже важнее, чем умение находить перспективные сделки.
  • артем лень
    26.08.2019 18:43:14
    У меня друг после окончания технического университета пошел в данную профессию. Язык у него был подвешен еще со школы поэтому особых проблем в адаптации и продажах людям недвижимости не возникло. Работает зарабатывая приличные суммы денег зависящие только от количества проданных объектов недвижимости, на производство его не загонишь ни за какие золотые горы.
    • Захар
      26.08.2019 18:54:41
      Ну да, какое теперь для него производство может быть? Только одно зарабатывать живые деньги!
  • Алексей
    26.08.2019 18:06:39
    С развитием интернета риэлторы кажутся лишним звеном в цепочке. И без них продавец может наглядно представить свой товар, а покупатель видит тысячи предложений, из которых можно выбрать подходящее. Но сейчас доски завалены объявлениями риэлтеров, куча времени уходит, чтобы только их отсеять. Они скорее мешают. Их полезность вообще под сомнением. Для продавца есть еще польза, подписал договор, ничего не делай, жди когда продадут. А для покупателя это только лишние расходы.
    • Ирина
      27.08.2019 16:18:53
      Может, для покупателя это и лишние расходы. Но, когда имеешь дело с надежным риелтором, которого тебе порекомендовали, то не страшно, что подсунут липовые документы и купишь непонятно что - останешься ни с чем - и без квартиры, и без денег. Уж проще потратиться на комиссионные, чем вообще остаться без денег. А у хороших риелторов и база объектов приличная. Нам, когда задумали покупать квартиру, порекомендовали проверенного риелтора, который за неделю показал нам десяток квартир в нужном районе. Он взял на себя все переговоры с продавцом и сбил цену на квартиру. Эту небольшую сумму как раз ему заплатили за услуги.
  • Светлана
    26.08.2019 17:40:59
    Это счастье для продающего квартиру, если он найдёт хорошего, порядочного риэлтора, который сможет продать квартиру быстро и по хорошей цене. Но так, к сожалению, бывает не всегда.
  • Богдан
    26.08.2019 17:38:20
    Профессия риэлтора хорошая с точки зрения заработка, но она же требует от самого риелтора постоянного нервного напряжения, постоянного мониторинга рынка недвижимости, а он меняется каждый день, каждый месяц.И ещё каждый продавец жилья со своей стороны хочет продать недвижимость подороже, а каждый покупатель мечтает подешевле и только риэлтор способен эти противоположности привести к общему знаменателю, а это бывает очень даже не просто. Но ведь за это нервное напряжение риэлтору платят живые деньги, в данном случае как в поговорке "волка ноги кормят", всё зависит от тебя самого.
  • Владимир
    22.08.2019 16:12:54
    Нормальная профессия, можно хорошо зарабатывать. Так получилось, что на слуху всякие черные реэлторы, но по сути рядовая работа. Но у нас даже без откровенной чернухи, даже в обычной ситуации к реэлторам много вопросов. Хочешь снять квартиру, открываешь объявления и видишь только их. Причем попадаются продавцы баз, когда предлагают оплатить услугу подбора, а взамен дают базу арендодателей. Да и если совсем без мошенничества, то все равно еще достаточно дикий рынок. Не встретишь удобный быстрый подбор. Когда поедешь смотреть увидишь не то, что было на картинках, а условия будут совсем другие, в сравнение с теми, что ранее оговаривались.
    • Марк
      22.08.2019 16:29:29
      Риэлтор по своей сути посредник между покупателем и продавцом услуг, только в данном случае объектом сделки выступает недвижимость, не более. А риелтор владеет информацией и просто сводит между собой две заинтересованные стороны, получая от этого свой процент. А если вдуматься, то привлечь риэлтора к ответственности за грязную сделку не так-то и легко.

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

  • Проблемы с кооперативом Триумф-НК – обман вкладчиков в жилищном кооперативе + способы возврата денег

    Проблемы с кооперативом Триумф-НК – обман вкладчиков в жилищном кооперативе + способы возврата денег

    В настоящее время многие вкладчики жилищного кооператива Триумф-НК столкнулись с проблемой, что им не возвращают деньги. Последние новости, сводятся к тому, что люди выиграли суды, но все в тупике. Но обо всем по порядку.

    Показать полностью

    Регистрационные данные кооператива Триумф-НК

    1. ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ "ТРИУМФ-НК"
    2. Действующая организация
    3. ОГРН 1041619115482 от 15 декабря 2004 г.
    4. ИНН/КПП 1651041707/165101001
    5. Дата регистрации 15.12.2004
    6. Уставный капитал 30 000 руб.
    7. Юридический адрес: 423570, республика Татарстан, Нижнекамский район, город Нижнекамск, проспект Химиков, 57, 44
    8. Руководитель: Председатель правления Анисимова Валентина Михайловна с 21 марта 2006 г.
    9. Статус: малое предприятие присвоен 10 сентября 2016 г.
    10. Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32)
    11. Налоговый орган: МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ № 11 ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН с 15 декабря 2004 г.
    12. Коды статистики: ОКПО 74582963,
    13. ОКАТО 92435000000
    14. ОКОГУ 4210014
    15. ОКТМО 92644101001

    Проблемы с кооперативом Триумф-НК – обман вкладчиков в жилищном кооперативе + способы возврата денег

    Офисы кооператива Триумф-НК

    1. Ижевск Адрес: улица Ленина д.10
    2. Йошкар-Ола Адрес: улица Первомайская д.91
    3. Казань Адрес: ул. Левобулачная, д.56 оф.12
    4. Нижнекамск Адрес: ул. Химиков, 57
    5. Набережные Челны Адрес: Новый город, 49/27 (напротив Горгаз)
    6. Альметьевск Адрес: ул. Гагарина, д.3.
    7. Самара Адрес: ул.Авроры, 120

    Данные про офисы, взяты из открытых источников, включая официальный сайт кооператива.

    Проблемы с кооперативом Триумф-НК – обман вкладчиков в жилищном кооперативе + способы возврата денег

    Что произошло с кооперативом Триумф-НК

    Как передают многие издания, осуществлялись проверки кооператива и было выявлено, что деньги привлекаются под слишком большие проценты. Так же было установлено, что у кооператива нет соответствующих свидетельств.

    В настоящее время, на кооператив, подано множество исковых заявлений в суд, по возврату денег. Но как говорится, получить решение суда, это одно, а вот получить свои деньги обратно, это совсем другое. По факту, вкладчики (пайщики), не могут вернуть свои вложения, хотя на руках, есть решения суда.

    Что можно сделать для возврата денег из кооператива Триумф-НК

    Для возврата денег, должны использоваться, только законные способы и не иначе. К таким способам можно отнести:

    1. Досудебный порядок возврата денег;
    2. Подача искового заявления в суд;
    3. Исполнительное производство;
    4. Заявления в надзорные ведомства (важно понимать, что государственные структуры, самостоятельно не возвращают деньги, а проводят только проверки по факту деятельности кооператива);
    5. Включение в реестр кредиторов, при ликвидации или банкротстве кооператива;
    6. Субсидиарная ответственность (применима в исключительных случаях);

    Все эти способы, не являются окончательными и могут быть иные. Но для этого, необходимо ознакамливаться, с документами, изучать, что уже сделано, анализировать и действовать. Важно понимать, что в случаях с возвратом денег из кооперативов, все зависит от потерянного времени и от проделанных действий.

    Проблемы с кооперативом Триумф-НК – обман вкладчиков в жилищном кооперативе + способы возврата денег

    Последние новости о кооперативе Триумф-НК

    К последним новостям, можно отнести, что многие вкладчики, написали различные заявления и жалобы, а так же подали иски в суд. Но сейчас, кооператив все равно не возвращает деньги вкладчикам.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Закрылся КПК Крым - последние новости о кооперативе + как вернуть деньги

    Закрылся КПК Крым - последние новости о кооперативе + как вернуть деньги

    КПК Крым переведен под процедуру конкурсного производства. Это случилось еще 23 декабря 2019 года. Разумеется, вкладчики в смятении, ведь что делать в этой ситуации, совершенно непонятно. Сегодня мы расскажем о том, что вообще будет происходить. И расскажем о том, что делать в ситуации, когда ваш КПК перестает выплачивать деньги .

    Показать полностью

    Текущая ситуация

    ЦБ РФ является непосредственным регулятором, в том числе и для кредитных кооперативов. Из-за серьезных проблем с платежеспособностью вышеозначенного КПК произошло следующее:

    1. Было подано заявление (со стороны регулятора);
    2. Арбитражный суд ввел процедуру конкурсного производства;

    Самое интересное: этот кредитный потребительский кооператив уже испытывал проблемы раннее. Так, на конец 2017 года например, убыточность этого кооператива составила 88 миллионов рублей чистыми.

    Плюс к тому, Центробанк уже пытался взять кооператив под наблюдение. Еще в феврале 2019 года. В ноябре 2018 года регулятор подавал заявление, с целью признать КПК Крым банкротом. Но, как мы можем наблюдать, активные действия начались только сейчас.

    А в наблюдении на февраль 2019 года было отказано по суду первой инстанции. Известно только то, что представители кооператива присутствовали на заседании. И они представили свой собственный план, включающий:

    1. Способы развития КПК;
    2. Способы его оздоровления.

    Но, как мы можем наблюдать сейчас, ничего из предложенного, по-видимому, не сработало. Кстати, этот КПК через своего председателя правления связан с другими убыточными и ликвидирующимися обществами:

    1. Акционерное (Анкор Банк);
    2. С ограниченной ответственность (Фэирдип Финанс);

    Иными словами, с председателем тоже все не очень чисто.

    На данный момент на все операции с деньгами КПК был наложен мораторий. В связи с тем, что инициировано конкурсное производство. А значит, даже начисление процентов для пайщиков, который вложились в потребительский кооператив Крым тоже приостановлено. Связано это с тем, что нынешнее руководство не справилось со своими задачами. Теперь всеми делами кооператива будет заниматься стороннее управление.

    Кстати, КПК Крым сохраняет оптимизм. На официальном сайте они опубликовали информацию о том, что они будут обжаловать решение Арбитражного суда. И в случае, если это сделать удастся, то вся работа возобновится на прежних условиях.

    Что никак нельзя назвать хорошей новостью. Так как обжалование занимает огромное количество времени. А деньги пайщикам нужны уже прямо сейчас. Последние новости о кооперативе в официальной группе отсутствуют, все что предлагается - связаться с ними по телефону горячей линии.

    Закрылся КПК Крым - последние новости о кооперативе + как вернуть деньги

    Что делать, если закрылся офис кооператива Крым?

    Вообще, они утверждают о том, что все офисы работают без каких-либо проблем. С поправкой на то, что:

    1. Новогодние праздники;
    2. Новых участников привлекать сейчас нельзя.

    Соответственно, сейчас будет проводиться конкурсное производство.

    С вашей стороны должны быть совершены следующие действия:

    1. Собираем все документы, прямо или косвенно связывающие вас с вышеозначенным кооперативом;
    2. Готовите заявление в Арбитражный суд;
    3. Включаетесь в список кредиторов.

    Учтите, что тут еще есть срок исковой давности. И если вы не успеете, без уважительной на то причины, то в реестр требований вас могут и не включить.

    Фактически, шансы вернуть деньги всегда есть. Дело в том, что при процедуре банкротства все имущество реализовывается, а денежные средства выплачиваются кредиторам, по нескольким очередям.

    Обратите внимание: если процедура банкротства будет окончена, и вы только после этого вспомните о собственных деньгах - ничего вернуть не получится.

    На данный момент, достоверно неизвестно, какая ситуация сложилась вокруг этого кооператива. Но учитывая его богатый послужной список, строить оптимистичных прогнозов мы не будем. Не та ситуация.

    Закрылся КПК Крым - последние новости о кооперативе + как вернуть деньги

    Что говорят вкладчики КПК Крым?

    Пока, ничего интересного руководство кооператива им не сообщает. Все предельно просто и шаблонно:

    1. Ожидайте окончания конкурсного производства;
    2. Не паникуйте.

    Более того, на сайтах-агрегаторах с отзывами об этом КПК крайне много негатива. И неспроста, ведь проблемы с этим кооперативом существуют чуть ли не с самого момента его создания.

    Вообще, не совсем понятно, что с соблюдением законодательства на полуострове. Один кооператив закрылся, точно такой же открылся.

    Иными словами, недовольство и негодование только увеличиваются. И не совсем ясно, что будет дальше.

    Закрылся КПК Крым - последние новости о кооперативе + как вернуть деньги

    Что делать и чего не делать?

    Если вы пайщик КПК Крым, то ознакомьтесь с нашими публикациями по поводу банкротства кооперативов. И обратитесь за профессиональной юридической помощью, она будет очень кстати. Грамотный юрист поможет:

    1. Собрать документы;
    2. Все правильно оформить;
    3. Успеть включиться в реестр требований кредиторов и т.п.

    А вот если вы не вложились в " Крым" , но подумываете вложить свои деньги в другой КПК - не торопитесь. Проверять кооператив нужно тщательно. Так как в последнее время всё это направление практически завязло в мошеннических схемах и откровенном обмане пайщиков и вкладчиков. Лучше выбрать другой способ вложения денег. Так как с КПК проблем огромное количество.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • 10 тайных признаков, показывающих, что женщина хочет тебя

    10 тайных признаков, показывающих, что женщина хочет тебя

    Все мужчины хотят знать, интересуется ли определённая женщина ими, и порой становится трудно правильно понять её поведение. Ниже приведены советы, следуя которым можно точно определить женские тайные знаки и отгадать их намерение.

    Показать полностью

    1. Она смотрит на вас

    Если женщина наблюдает за вами, это означает, что вы интересны ей. Не дожидайтесь её дальнейших действий, а постарайтесь сделать первый шаг.

    1. Она играет с волосами

    Женщина, которая играет со своими волосами, лаская и прикасаясь к ним, часто делает так, как способ привлечь мужчину.

    1. Она позирует

    Когда женщина ищет внимания, она сидит с вытянутой осанкой, перекрестив ноги, или стоит в соблазнительной позе, демонстрируя свои природные качества.

    1. Она обращена к вам

    Женщина, увлечённая мужчиной, старается быть максимально близко к его лицу. Это заметно по её глазам или при разговоре, когда она слегка наклоняется к нему.

    1. Движение её ног

    О настроении женщины можно судить по её ногам. Если они открыты или им уделяется значительное внимание, особенно лодыжкам – это хороший признак, женщина эмоционально доступна.

    1. Она согласна с вами во всём

    Когда вы симпатичны женщине, она будет искать способ угодить вам во всём. Хотя это зависит от уровня доверия.

    1. Она помнит подробности

    Все мелкие детали о вещах и ваши рассказанные истории будут запомнены, даже если она казалась отвлечённой.

    1. Она не боится близости

    Если женщина немного нервничает, но ей комфортно, когда вы попытаетесь ласкать её руки или поцеловать, вероятно, вы ей нравитесь.

    1. Она улыбается

    Если женщина много смеётся и улыбается, то ей приятно проводить время в вашей компании.

    1. Физический контакт

    Когда женщина прикасается к вам, к вашей одежде или кладёт руку на вас – это явный признак её открытости. Не тратьте впустую такую возможность, а пригласите её на свидание.

  • Секстинг - рассылка откровенных фото. Чем опасно такое развлечение для детей?

    Секстинг - рассылка откровенных фото. Чем опасно такое развлечение для детей?

    Мы привыкли слышать знаменитостей в интервью и наблюдать за ними в кинофильмах. Однако в этом месяце все были просто потрясены, когда раздались новости о хакерах, использующих iCloud для утечки обнаженных фотографий звезд, таких как Дженнифер Лоуренс и Кейт Аптон. Как именно хакеры могли взломать кого-либо? Какую еще информацию они могут получить? Кто находится под угрозой?

    Показать полностью

    Несмотря на очевидные опасения по поводу такого нарушения конфиденциальности, возникает еще один злободневный вопрос: зачем снимать обнаженные фотографии? Социологи задаются вопросом, почему люди все больше хотят фотографировать и смотреть на голых людей. Есть группа людей, которая подходит для ответа на этот вопрос: подростки.

    Большинство подростков отправляют свои откровенные фото, чтобы поддерживать отношения в тонусе.

    Недавнее исследование показало, что более 50% студентов одного британского колледжа, отправившие сексуальные сообщения с фото или без них - несовершеннолетние. Около четверти признали, что отправили сексуально откровенные фотографии.

    Эти цифры указывают на то, что среди молодежи все больше распространяется желание делиться друг с другом сексуальными переживаниями и фотографиями обнаженных тел. Фактически в течение последних пяти лет молодые люди стали в три раза более раскрепощенными, особенно представители мужского пола.

    Мамам и папам нужно обратить особое внимание на воспитание детей в эпоху цифровых технологий. Им нужно поговорить с детьми и подростками о том, как отправлять и получать фотографии, что не нужно их хранить у себя на устройствах. Детям следует знать, что в киберпространстве нет кнопки для прощения глупостей. Даже удаляемые изображения могут быть извлечены хакерами и отправлены неизвестно куда.

    Разговор с подростком должен быть четким и последовательным. Он должен понять, насколько опасно отправлять голое или полуобнаженное тело на фото кому-либо. Если подобное фото было получено, не стоит его распространять и дальше, лучше просто удалить. Подрастающее поколение должно знать, что есть много способов хорошо проводить время: делать добрые дела, участвовать в школьных мероприятиях, заниматься спортом или музыкой.

  • Тайные желание женщин: Что желает женщина

    Тайные желание женщин: Что желает женщина

    Тайные желания – это одна из особенностей каждого человека, но среди всех можно выделить тайные желания женщин. Какими они могут быть и о чем втайне мечтают если не все, то подавляющее большинство женщин? Чего желает женщина и о чем она не будет рассказывать никому?

    Показать полностью

    Стереотипные тайные желание женщин

    В большинстве различных публикаций сегодня можно встретить самые стандартные желания, о которых думают или думали многие женщины, но которые не являются к основным желанным. То есть это обыкновенные желания, которые основаны просто на течении времени, ценностях и нормах, но никак не на романтике, настроении и характере женщин.

    К счастью, таких стереотипов не очень много, но самыми основными среди них являются следующие тайные желание женщин:

    1. Как можно больше денег;
    2. Богатая и полная роскоши жизнь, в которой можно было бы ни в чем себе не отказывать;
    3. Красивый муж, который не только понимает и всегда помогает, но и который является душой компании и отличным человеком;
    4. Хорошие родители мужа, которые всегда или чаще всего встают на сторону жены;
    5. Хорошие, умные и всегда помогающие дети.

    Такие желания и мечты женщины нельзя отнести к тайным, потому как они являются больше стереотипными, нежели сокрытыми где-то в самой глубине женской души.

    Тайные желания. Чего желает женщина

    В данном контексте под тайными желаниями понимаются, прежде всего, то, о которых женщины предпочитают вслух не говорить и не распространяют их среди своих друзей, знакомых, мужа и, тем более подружек во время общих встреч и времяпровождения.

    Конечно же, среди тайных желаний и тайных мечтаний женщины есть и те, которые могут попадать под определение стереотипных и навеянных временем. Но как женщине получить желаемое

    Тайные желания женщин. как женщине получить желаемое?

    Итак, к тайным желаниям можно отнести такие, как:

    1. Возможность иметь достаточно много денег для жизни. Речь идет о не стереотипном желании просто иметь деньги для того, чтобы роскошно жить и не в чем себе не отказывать, а о таком количестве, при которым женщина может стать независимой, и, в случае необходимости, просто хлопнуть дверью и жить для себя или для себя и детей;
    2. Второе желание – это иметь возможность быть просто женщиной. Любая женщина сегодня примеряет на себя множество различных ролей, у каждой из которых есть свои плюсы и минусы. Это могут быть такие роли, как жена, подруга на «поплакаться в плечо», мама, дочь, работник и множество подобных. Но практически все, кто устает на работе, с мужем, детьми или просто находясь дома, иногда хотят быть просто самими собой, то есть просто женщинами. Чувствовать на себе взгляды мужчин, быть предметом всеобщего восхищения и романтики. Об этом мечтают многие, но, к сожалению, современная жизнь, экономика и доходы вносят свои коррективы в такое желание женщин;
    3. Еще одно желание женщины – стать предметом обожания и уважения. В данном случае можно сказать, что женщина хочет получить свою собственную «минуту славы». Причем неважно, что это будет – добрый поступок, эпизодическая роль в кино, выигрыш в лотерею или что-то подобное. Самое важное – чтобы об этом узнали многие;
    4. У многих самое тайное желание – это иметь и знать о существовании тайного поклонника. Причем для многих не так важно знать его или видеться с этим тайным поклонником. Самое важное для многих – это просто знать о его существовании. Многие хотят знать, что они являются предметом чьего-либо недосягаемого желания, быть неосуществимой мечтой;
    5. Не самое хорошее, но все же довольно интересное тайное желание – это встретить бывшую своего мужа или парня, или же встретить своего бывшего, будучи с новым мужем или парнем. И при этом быть самой красивой, яркой, желанной и приводящей в восторг. Женщина хочет показать, что и она, и ее вторая половинка живут вместе лучше, чем живут их бывшие партнеры;
    6. Далеко не каждая женщина способна в этом признаться, но многие хотели бы заняться сексом с незнакомцем, причем не так важно, что это будет за человек. Просто секс без обязательств, имен, но жесткий, неистовый и запоминающийся половой контакт. Конечно, было бы здорово, если бы этим незнакомцем в итоге был какой-нибудь известный актер или певец, но это уже не так важно. Хотя – как знать, как знать;
    7. Еще одно интересное желание касается, прежде всего, тех представительниц слабого пола, которые не могут постоять за себя. В этом нет ничего зазорного, но именно их мечта и тайное желание – проучить какого-нибудь приставалу, подонка или хама. Причем речь идет не о простой пощечине, а о таком ударе, который бы отправил мужчину прямо в нокаут;
    8. Те, у кого никогда не было романтических историй, или же они были у них давно, мечтают о своей романтике, причем все в самых ярких красках – билборды, площадь в розах, прекрасный принц, побег из замка и пламенное признание в любви. Попасть в сказку – это ли не предел мечтаний в современном мире экономики, материальных ценностей и постоянной эстафеты от дома до работы?;
    9. И последнее, и самое важное, о чем мечтает женщина – это то, чтобы хотя бы одно из ее тайных мечтаний осуществилось, причем так, как оно и было запланировано, то есть со всеми красками и точно в такой же последовательности и тех же подробностях, как она себе это представляла в тайных желаниях.
  • Как приворожить парня: Что нужно для приворота

    Как приворожить парня: Что нужно для приворота

    Часто люди влюбляются в других людей, но их любовь оказывается безответной. Неизбежно такая ситуация приводит к стрессам и постоянным мечтанием о том, что когда-то это человек сможет быть рядом с вами. Для начала советуем вам просто рассказать об этом тому человеку, в которого вы влюбились, так как это может сразу разрешить ситуацию, и вы сможете понять, как человек относиться к вам. Если это не помогло, то можно попробовать способы, указанные в этой статье.

    Показать полностью

    Как приворожить парня

    Для начала попробуем испробовать традиционные методы, ведь приворожённые это не только зелья, ритуалы и т. д., это еще и талант любой девушки. Существует некоторые, казалось бы, простые способы приворожения, которые действительно могут сработать.

    Для начала стоит узнать интересы парня, чем занимается, куда ходит, с кем общается и т. д. На этой стадии вы сможете, во-первых, понять, действительно ли нравиться этот парень, а, во-вторых, сможете найти множество различных тем для разговоров.

    Попробуйте позвать его погулять или, если вы находитесь в одной компании, чаще бывать в этой компании.

    Естественно не стоит забывать о том, что в первую очередь девушка, поэтому стоит следить за собой, так как первое впечатление здесь может сыграть немалую роль. Причем если вы приятно выглядите, то у вас есть все шансы. Приятно выглядеть может любая девушка, главное ухаживать за собой. Если вы кардинально решились собой заняться, то можно записаться в спортзал, салон красоты, маникюры, прически и т. д. Несмотря на то, что это просто великий труд, это, тем не менее, в первую очередь привораживает парней.

    Во время общения старайтесь не только узнавать все о парне, но и рассказывать о себе. Если парень вами завлечен, то он неизбежно захочет что-то узнать о вас, и уже он будет хотеть вам что-то рассказать или узнать о вас.

    Естественно здесь также решающим фактором является стеснения, а что подумает этот парень, а его друзья, а мои друзья. Помните, ничего в этом такого нет, то что один человек нравится другому, и один из них сделал первый шаг, если получиться, то вы, наконец, достигли заветную мечту, если же нет, то вы хотя бы знаете, что вы попытались. А окружающие вряд ли осудят вас, если только из-за своей глупости.

    Что нужно для приворота

    Теперь попробуем поговорить о нетрадиционных способах приворожения парня.

    Из классических видов выделяется приворот:

    1. по фотографии;
    2. со свечами;
    3. с зеркалом;
    4. на месячных;
    5. на расчёске;
    6. на картах;
    7. на игральных костях;
    8. другие.

    У всех приворотов является общим одно правило, если девушка решила приворожить парня, то во время обряда она должна всё время думать о нём. Кроме того, чем «сильнее» девушка будет думать во время самого процесса, насколько сильно она желает заполучить любимого, тем сильнее связь возникнет между ними. Ещё один нюанс, если девушка говорит о том, что я приворожила парня, это не будет обозначать конкретно обряд или заговор. Ведь можно просто ежедневно желать быть с ним, думать о нём, чтобы сила мысли вступила в силу и, даже без определённых действий, принесла результат.

    Сильный приворот

    Выделяют два из наиболее сильных приворотов. Сразу уточним, что они в принципе не требует каких-то сложных обрядов.

    Первый работает как стандартный приворот: нужно приобрести свечу и ладанку в церкви и поджигая их произнести фразу: «Как ладан тает и горит, так пусть и сердце «имя» будет гореть от вечной любви ко мне».

    Второй метод несколько посложней, но тоже вполне реализуем. Итак, нужно взять небольшое количество меда, три свечи, воду и зеркало. В темной комнате, на пустом столе сначала ставим три свечи и ставим их в форме треугольника. Ставим зеркало (либо надо, чтобы оно сразу стояло) напротив себя. Так чтобы две были ближе к вам, а третья стояла дальше. Теперь берем воду и ставим посередине этого треугольника из свеч. Теперь берем мед и добавляем по чуть-чуть в тару с водой (может быть стакан, кувшин и что угодно). Добавили и произнесли – «Милый «имя», хочу, чтобы твое сердце было мои, а мое твоим», потом сделали глоток. Процедуру с добавлением меда, произнесением фразы и питьем повторяем 7 раз.

    Важно во время произнесения фразы смотреть прямо себе в глаза. Хотелось бы предупредить, что научного подтверждения никаким сверхъестественным силам нет. Подобные способы стоит рассматривать как один из способов разрешения проблемы, тем не менее, не советуется рассчитывать только на него.

    Также не стоит применять подобные методы, если данная процедура может нанести вред вам или другим людям, так как это может обернуться еще хуже, чем нынешняя ситуация. Тем не менее, нет и точного опровержения, что данные методы не работают, у кого-то получается у кого-то нет и говорить о том совпадение это или нет со стопроцентной уверенностью невозможно.

    В конечном итоге, это может как помочь вам, так и нет, и рекомендуем вам быть готовым к этому, если получилось – отлично, если нет попробуйте какой-нибудь другой способ. Если не помогают сильные привороты, то значит, либо у вас не способности, либо просто приворот сам не работает. Можно по-разному относиться к этому, так как 100% гарантии не может дать никто.

  • Как научиться правильно реагировать на сплетни?

    Как научиться правильно реагировать на сплетни?

    Многим из нас случалось страдать от сплетен и слухов. Бабушки на скамейке у подъезда - известное «сарафанное радио» - еще не вчерашний день. Кое-где они по-прежнему перемывают косточки соседям, норовят задавать каверзные вопросы при личной встрече. И не всегда мы к этим вопросам готовы. А реально ли быть готовыми?

    Показать полностью

    Очень даже реально. Поставить себя правильно, так, чтобы с тобой считались, - чрезвычайно важно в жизни. Только вот беда - не каждый может и умеет. Попробуем научиться вместе.

    Во-первых, надо вырабатывать психологическую готовность, а затем и устойчивость к слухам и сплетням. Особенно когда вы являетесь публичным человеком - политиком, артистом, бизнесменом, учителем. Это неизбежная доля всех публичных людей - быть на виду и не всегда принадлежать себе. Позволять себе далеко не все, что хотелось бы. И если позволять, то дозировано. Так что, если вы пошли в политику - будьте готовы к самой неожиданной информации со стороны.

    Во-вторых, всего точно не предусмотреть. Даже сейчас в сети может «висеть» видео, где тот или иной «персонаж» выглядит далеко не «комильфо». И что теперь? Торопиться оправдываться? А перед кем? Кому вообще нужно это оправдание? Сегодня помнят - завтра забудут.

    В-третьих, хотя бы в теории надо иметь «заготовки» для возможного ответа. Например, спросят о том-то, а в ответ: «Откуда такая информация?». Наверняка человек начнет мяться, уходить от прямого ответа.

    В-четвертых, ни в коем случае нельзя горячиться и проявлять излишние эмоции. Это тоже штрихи к верному поведению. Пусть внутри все бурлит и клокочет - выход эмоциям нельзя давать здесь и сейчас, да и потом, не срываясь на близких или случайных людях. Иначе грош нам цена как публичным людям. Если показать, что слухи и сплетни принимаются близко к сердцу, значит, стоит подтвердить их правоту хотя бы отчасти.

    В-пятых, уясните простую вещь: есть сведения и сообщения, есть информация той или иной степени полезности. А слухи и сплетни - почти всегда гадость, грязь. И распускают их люди, которые не в ладах с собой и со своей совестью. Стоит ли на них размениваться?

  • О пришельцах и катастрофах

    О пришельцах и катастрофах

    Всяческие измышления о захвате инопланетными пришельцами Земли в СМИ давно надоели, впрочем и пророчества о конце света тоже. Вселенная давно находится в «почтенном возрасте», в ней если и появлялись цивилизации (как и гибли), то о том нам неведомо, но лишь за исключением нашей. Мы можем наблюдать за небом и принимать радиосигналы вместе с другими излучениями из глубин Вселенной. Пока не обнаружено наличие разумной жизни на других планетах, возникают лишь предположения и научно-фантастические догадки о возможных братьях по разуму, находящихся вне Земли.

    Показать полностью

    Ученые анализируют документы прошлого, пытаясь понять, что наблюдали наши предки на небесах столетия назад, ищут артефакты, свидетельствующие о посещении Земли инопланетянами, исследуют микромир, где таится загадка появления мира. А фантасты уже предположили, что и оттуда возможна атака на землян ужасными монстрами, пробивающими бреши из других миров в наш. Ведь по теории Фридмана всякий атом есть целая вселенная.

    Напугать человека легко, тем более, если он склонен к мистике и легковерен. А затем манипулировать сознанием, измышляя невероятные вещи, отвлекая от насущных проблем. В России есть несколько телеканалов, занимающихся подобным делом, а также масса печатных изданий. Человек же каждый день хочет кушать, жить в комфорте, воспитывать детей и трудиться. А еще иметь надежду на приятное будущее. Американские же блокбастеры на тему катаклизмов и атак инопланетных пришельцев различного вида веру в хорошее будущее колеблют. Но, если долго звать беду, то она приходит. В массовом сознании люди давно притерпелись к концу света, мифическое событие из ума человека переместилось на генный уровень. Разумное существо привыкло жить в ожидании подобной катастрофы.

    Человечество всю его историю сопровождают эпидемии болезней и войны. Во все времена появляются опасные вирусы, рождаются агрессивные личности, случаются и земные катаклизмы вроде извержения вулканов и землетрясений. Гибнут люди, животные, страдает экология планеты. Теперь вот грозит глобальное потепление, чреватое таянием ледников полюсов и повышением уровня вод океанов. А еще милитаризируются экономики некоторых государств, нагнетая напряженность угрозой новой мировой бойни. Человек в современности, если обращается к СМИ, живет в постоянном стрессе, что здоровью вредит. Всеобщая телефонизация населения – дело благое, ибо радиосвязь между людьми позволяет избежать недоразумений и мгновенно получать информацию, что особенно важно для правителей государств.

    Психология современного человека с внедрением технических изобретений изменилась кардинально. Он живет в благоустроенном жилище, передвигается быстро на транспорте, питается продуктами, в изобилии представленных в магазинах. Но это житель развитого экономически государства. Есть еще на Земле уголки, где человек живет словно в каменном веке. Наведайся на нашу планету космический корабль с иной планеты, попади пришельцы, допустим, в джунгли, на ледник Антарктиды или горный, в пустыню, наконец, то никто и не узнает об этом из жителей Земли. Отсюда фантазии некоторых писателей о нашествии из космоса. Напади же инопланетяне на какой-либо город – сразу всем землянам станет известно об этом. А пока все измышления на эту тему человек относит к области сказок. Зачем серьезно думать о том, что может случиться с вероятностью в сотые или тысячные доли процента. Гораздо опаснее падение метеорита или астероида для сознания современного образованного человека. Ему важнее всего оберегать себя и свою семью от несчастий реальных - потери работы, заболевания, понижения уровня доходов, чем обращать внимание на мифические события, которые пророчат СМИ и различные "предсказатели".

  • Женские сплетни: О чем сплетничают женщины

    Женские сплетни: О чем сплетничают женщины

    Почему женщины сегодня являются прирожденными сплетницами и на какие темы они сплетничают чаще всего? Вообще данное мнение уже давно стало достоверным фактором, причем опровергнуть этот факт женских сплетен достаточно сложно в виду отсутствия достаточно достоверных аргументов обратного.

    Показать полностью

    Основные причины женских сплетен

    Одна из основных причин того, почему многие женские любят сплетничать, заключается в том, что обыкновенные разговоры чаще всего оказываются намного скучнее. Они не только являются скучными, но и пресными. Кроме того, словарный запас при обычном разговоре, как и темы для обсуждения, не являются достаточно разнообразными для обсуждения.

    Еще одна причина заключается в том, что на сплетни в женском коллективе уходит много времени, поэтому сплетничать любят те, кто хочет скоротать несколько часов за непринужденной беседой и обменом новостей.

    И, наконец, еще одна причина кроется в нашем прошлом и в том, о чем сплетничают женщины. Речь идет о тех временах, когда человек еще не задумывался о существовании телевизора, интернета, радио и телефонов. В таких случаях одним из самых простых и распространенных способ обмена слухами и новостями были именно сплетни и обсуждения всего того, что произошло в родном населенном пункте.

    Те времена уже давно закончили, однако стандартная и неизменная женская болтовня и разговоры и на сегодняшний день занимают одну из самых первых и лидирующих позиций по части тем, доступных для обсуждения в узком кругу. Так можно передавать последние сплетни на любые темы.

    Важный момент: не вся та информация, которая передается между несколькими людьми, является потенциально полезной и важной информацией. Дело в том, что в сплетнях очень много лживой и надуманной информации.

    О чем сплетничают женщины чаще всего

    Интереснее всего то, что темы, на которые чаще всего сплетничают женщины в большинстве случаев сводятся к определенным темам и категориям.

    Предлагаем Вашему внимаю ТОП-11 самых главных тем, которые используют женщины для сплетен:

    1. Новости на любую тему;
    2. Другие женщины, их внешность, поведение, характер и вторые половинки;
    3. Проблемы в личной жизни и отношениях;
    4. Секс и подробности половых органов парней;
    5. Личные отношения пар;
    6. Фигуры подруг;
    7. Сериалы и кино;
    8. Мужья подруг;
    9. Знаменитости;
    10. Свекровь и отношения с ней;
    11. Мода и цены.

    В действительности же некоторые компетентные исследования квалифицированных психологов показывают, что последние сплетни помогают значительно улучшить и нормализовать самочувствие людей.

    При этом важно не забывать о том, что есть такие проблемы, как личные отношения, проблемы со здоровьем и подобные, на которые не стоит общаться и которые крайне нежелательно обсуждать в кругу подруг.

    Польза сплетен

    1. Снятие стресса и напряжения;
    2. Равновесие психологического состояния;
    3. Выход из депрессии;
    4. Улучшение настроения и получение удовольствия;
    5. Тренировка внимательности и памяти;
    6. Активация работы головного мозга.

    Ключевые виды и разновидности сплетен и реальности

    1. Нечаянные сплетни. Такая разновидность сплетен относится к одной из самых безобидных среди девушек. Один что-то сказал, даже не подумав об этом, второй подхватил и понеслась.
    2. Злые сплетни. Появляются в тех случаях, когда человек в гневе выдают секрет другого человека. Иногда от злости человек вред про другого;
    3. Сплетни-интрига – ложна информация, которую необходимо распространить;
    4. Несознательные сплетни. Появляются при разговоре, когда человек случайно что-то говорит о другом человеке.

    На основании сказанного выше можно отметить, что сплетни – это чаще всего не безобидное общение, а самая настоящая информационная бомба, сплетенная из сплетен и реальности.

    Функции сплетен

    Раз уж сплетни являются бомбой с замедленным действием, то это значит, что от нее кто-то страдает. Так в чем заключаются основные функции сплетен, и почему многие женщины сплетничают друг с другом?

    Все сплетни так или иначе выполняют несколько важных для социума функций, среди которых можно отметить такие, как:

    1. Коммуникативная функция. При помощи сплетен как разговора и общения люди делятся друг с другом важной и не очень информацией;
    2. Функция самоутверждения. За счет обсуждения жизни других граждан человек может превозносить себя и свои личные качества, так как «он бы в этой ситуации поступил умнее или просто иначе». Люди, занимаясь анализом жизни других людей, стараются не только сделать свою личную жизнь намного проще и лучше, но также и стараются не повторять чужих ошибок;
    3. Функция организации. Сплетни помогают нескольким людям урегулировать и нормализовать отношения друг с другом. За счет общения можно наладить контакт между несколькими реципиентами. Так, обмениваясь друг с другом информацией, люди делятся друг с другом опытом и начинают все больше сближаться для решения проблем;
    4. Развлекательная функция. Человек, узнавая что-то о жизни третьего человека, начинает распространять эту же самую информацию, но уже среди других людей и с добавлением новых деталей. Как итог, из пары слов появляется самый настоящий рассказ, больше всего напоминают каламбур, нежели что-то правдоподобное;
    5. Воспитательная функция. Тут все просто – сплетни воспринимаются как своего рода жизненные уроки.
  • Сглаз: Как уберечься от сглаза. Как могут сглазить

    Сглаз: Как уберечься от сглаза. Как могут сглазить

    Что такое сглаз? Этот вопрос волнует многих людей, как и все остальное, связанное со сглазом. Итак, что такое сглаз? Как могут сглазить? Какие существуют последствия сглаза? Первоначально здесь необходимо отметить факт того, что сглаз – это определенное отрицательное влияние, которое обращается не только на предмет или животное, но и на человека. Это делается с применением слов или простого взгляда.

    Показать полностью

    Как могут сглазить?

    Каждый человек по-разному переносит такой вид отрицательного воздействия, как сглаз. Некоторые люди могут прожить полностью всю собственную жизнь, и не применять вообще никакого лечения. А вот другие совершенно не понимают того, почему они постоянно страдают.

    Всего на одном единственном человеке может лежать до 10 и больше видов сглаза. При этом они могут исходить от самых разнообразных людей. Сглаз может являться насланным, как по телефону, так и непосредственно при близком контакте. Также он может быть и прямым. Дополнительно получить сглаз можно и на расстоянии другими методами: по фотографии или через какую-то вещь.

    В любой ситуации, такому отрицательному воздействию может быть подвергнут практически каждый человек, вне зависимости от возрастной категории, профессии или характера. При этом намеренный сглаз наносится теми людьми, которые чаще всего восхищаются чем-то, как способностями, так и внешностью остальных людей. Он передается под видом определенной информации человеку.

    Как уберечься от сглаза?

    Первоначально рекомендуется научиться топить отрицательную энергию в воде. Также можно просто сжигать ее в обычном огне. В любой ситуации, сглаз считается простой разновидностью отрицательного воздействия. Поэтому защититься от него можно и собственными силами. С этой целью совершенно не обязательно обращаться за профессиональной помощью к специалистам. Но первоначально необходимо обеспечить присутствие защиты от сильнейшей отрицательной магии.

    Дополнительно здесь очень важно помнить и по поводу того, что почти любой житель большого города в себе постоянно несет какую-то отрицательную энергию.

    Кто может сглазить?

    В современное время принято считать, что сглазу зачастую подвергаются именно те люди, которые чаще всего общаются с наиболее разнообразными людьми. Дополнительно сюда стоит отнести беременных женщин и детей, точно также, как и людей, привыкших слишком быстро достигать поставленной цели.

    Некоторые специалисты считают, что люди обладающие темно-карими или зелеными глазами, и при этом имеют волосы рыжего цветового оттенка, способны сглазить практически любого человека. Хотя подобное мнение в действительности является ошибочным. Так как только по внешнему признаку нереально определить того человека, который без проблем может сглазить. Хотя вблизи подобных людей чаще всего возникают такие чувства, как тревога, а также сильнейшее беспокойство. Но, еще кто может сглазить?

    В действительности, сглазить может практически любой человек. Но здесь необходимо отметить факт того, что люди со слишком темными глазами, обладают сильнейшей энергетикой. Именно поэтому они часто могут сглазить даже против собственной воли.

    Последствия сглаза для человека

    Какими могут быть последствия от наложенного сглаза? Этот вопрос принято считать одним из самых важных. Поэтому не удивительно то, что он волнует огромное количество людей. А вот среди наиболее распространенных последствий сглаза человека, первоначально стоит отметить:

    1. - Потерю собственной воли.
    2. - Постоянные сбои со сном.
    3. - Истощение и увеличенная утомляемость.
    4. - Неустойчивость настроения.
    5. - Частое возникновение раздражения.

    При этом у маленького ребенка может возникать тик или заикание. Первоначально при сглазе появляется и такое ощущение, как слишком плохое самочувствие.

    Что предпринять от сглаза?

    Сила сглаза в действительности может оказаться достаточно слабой. При этом любой человек обладает своим запасом внутренней энергии. В связи с этим отрицательное воздействие может вообще никаким образом не проявиться, пока не снизится уровень запаса. В любой ситуации первоначально специалисты рекомендуют провести какой-то доступный обряд, направленный на диагностирование. К примеру, можно применить и специальный ритуал очистки. А вот в дальнейшем можно приступить и к созданию мощнейшей защиты. Но, что предпринять от сглаза можно еще?

    Значительно проще уберечься от сглаза в современное время будет именно верующему человеку. Если он находит так необходимое ему утешение в собственной вере, то никакие амулеты и всевозможные ритуалы не нужны. Ведь оттуда он черпает существенное количество энергии. В любой ситуации, при соблюдении эстетических и духовной разновидности заповедей, каждый человек будет максимально надежно защищен от наведения любого варианта негатива. Но, если в душе человека отсутствует искренняя вера, тогда церковь ему не сможет помочь. Поэтому стоит поискать более подходящие методы защиты от сглаза и от его избавления.

    Таким образом, отвечая на вопрос, как уберечься от сглаза, необходимо отметить, что существует предостаточно методов того, как этого можно добиться. Главное, чтобы человек выбрал для себя наиболее подходящий для него вариант.

Чигири

Телефон: 8 (800) 777 32 16, email: support@chigiri.ru

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

© www.chigiri.ru 2018. Копирование материалов сайта www.chigiri.ru допускается с разрешения администрации сайта.