8 800 777 32 16

Позвонить

Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Проектная документация необходима во всех случаях, когда производится строительство или монтаж строений. Делается это для безопасности всех строительных процессов.

18 Июня 2019 11:03
Комментариев: 2
Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Оглавление

  1. Когда будет нужна проектная документация?
  2. Что же собой представляет здания, сооружения, строения?
  3. Проектная документация на строительство объекта
  4. Зачем нужна проектная документация?
  5. Что входит в состав проектной документация на строительство?
  6. Стадии разработки проекта
  7. Проведение экспертизы
  8. Профессиональная разработка проектной документации
  9. Зачем вообще нужна проектная документация?
  10. Когда не требуется проектная документация?
  11. Кто может разрабатывать проектную документацию?
  12. состав проектной документации
  13. Шифры по разделам проектной документации
  14. Обязательные и необязательные разделы
  15. Иная документация
  16. Для капитального ремонта
  17. Исходные данные для разработки
  18. По каким нормам разрабатывается?
  19. Разработка по СТУ
  20. Подготовка документации для отдельных этапов строительства
  21. Для чего необходима разработка проектной документации и проектирование в целом?
  22. Цена вопроса

Основные отношения, касающиеся проектной документации, регламентируются в Градостроительном кодексе. Так же в данной статье мы уточним некоторые стандарты и постановления.

Разберемся сначала с понятием, проектная документация – это установленный закона перечень документов, которые предназначены для обоснования целей и реализацию проекта, которые также раскрывают его сущность и собственно позволяет выполнить сам проект (весь перечень документов можно будет посмотреть в пункте 2 статьи 48 Градостроительного Кодекса). А на капитальное строительство производственного (и иного значения) стоит обратиться к Постановлению Правительства «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию».

Документация проектов включает в себя различные документы, которые выражаются в основном в форме тексте, но бывает и различные виды карт, схем, зарисовок, эскизов, решений инженеров и технических рабочих и т.д.

Проектная документация является одной из основных групп, от которых зависит непосредственно строительство. Так, например, применяются и другие документы (о праве собственности землю, свидетельство государственной регистрации и др.). С проектной же документацией работают уже непосредственно строительные организации, причем как на моменте проектирования, так и полной постройки здания.

Когда будет нужна проектная документация?

Такая документация нужна при организации строительства, либо реконструкции недвижимых объектом, либо серьезно (капитального) ремонта. В данном случае может лишь не учитывать объекты, являющийся именно жилые дома, да и то те, которые имеют менее трех этажей, предназначенных для одной семьи). На данный объект нет обязанности разработки проектной документации, но, если вы застройщик желает ее сделать, то тут уже никто его не ограничивает (в соответствии со пунктом 3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).

Чтобы внести ясность, нужно определиться поподробнее с объектами кап строительства. Сюда входят здания, строения, сооружения, а также те объекты, строительство которых не было завершено. Сюда не включаются различные ларьки, киоски и другие временные постройки (в соответствии со статьей 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации).

Что же собой представляет здания, сооружения, строения?

  1. Строение – это обобщающие понятие, которые включает в себя и здания, и сооружения.
  2. Здания – это такие системы строительства, которые имеют часть как под землей, так и под землей, так же в них должны быть помещения и различные связи (электричество, водопроводов, газ и т.п.). Здания первостепенной целью имеют проживание людей, либо различного рода производства и обеспечения сохранности продукции.
  3. Сооружения – система, представляющая собой плоскость или линию, которая так же часть над землей, на земле, под землей, которые состоят из несущих, а в иных случаях ограждениями. Сооружения в основном предназначены для осуществления производства, либо хранения каких-либо продуктов (вещей), либо временного препровождения людей.

Строительство зданий требует одних критериев, а сооружений других. Так как здания предназначены в основном на то, что там большее часть времени будут находится люди, то там должны быть предусмотрены все коммуникации. Минимальным объемом в данном случае является электричество и водопровод. Так же может подразумеваться газ, но стоит уточнить, что в высоких домах газ не используется и запрещен к использованию по Градостроительному Кодексу. Все это должно предусматриваться в проектной документации, иначе администрация просто не разрешит застройку объекта на данной территории. Более того, по в проектной документации должны учитываться моменты почвы на которой строится объект, геологическое расположение объекта. Например, если ставить здание около реки, то будут дополнятся требования к проектной документации.

С сооружениями дела обстоят проще: здесь нет таких требований к различным коммуникациям (хотя необходимый предел стоит соблюдать). Но все может измениться, если ваше сооружения построено для какой-нибудь цели. Допустим, если у вас перерабатывающие предприятия, то необходимо указывать как вы будете выбрасывать отходы, какие условия для этого предусмотрены и т.д. Например, если это вообще химическая промышленность, то должен быть отдельные перерабатывающих цех, который так же указывается в проектной документации.

На данный момент в Российской Федерации существуют новые государственные и муниципальные застройщики. Для них порядок проектной документации несколько иной, в ней должно быть соблюдены критерии максимальной эффективности экономии, которые только должны поясняться Правительством Российской Федерации. При этом, непонятно, можно ли будет вкладывать частные средства или нет, но в любом случае данные изменения обычных застройщиков не коснётся (по крайне мере в рабочей сфере).

Отдельные документы проектной документации могут предусматриваться заказчиком. Например, если ему нужно более детальный проект, то он должен заранее сообщить об этом вам.

Так же можно выделить несколько иную классификацию проектных документаций:

  1. объекты, рассчитанные для дальнейшего производства (по идее это то, что подразумевалось под сооружением, за исключением того, что сооружениями могут быть и обычные склады);
  2. объекты, не рассчитаны для дальнейшего производства – вот здесь круг намного шире, чем в тех же зданиях; это может быть даже обычная трансформаторная будка, которая не имеет производственного значения, либо целое недвижимый жилой центр на тысячи квартир. Но при этом в эту группу не входят небольшие жилые объекты (о них упоминалось выше), которые не требует проектной документации.
  3. линейные объекты – отдельная классификация, которая никак не относится строениям, а представляет из себя дороги, трубы, газопроводы и т.д. Меж тем, данный вид имеет действительно важное значение и наличие проектной документации вполне уместна в данном случае. Представьте, что, если мы начнем класть железную дорогу без каких-либо планов и проектов? На первых же метрах наши рельсы могут пойти не ту сторону и увезти проезжающий поезд в другой город.

проектная документация, составляется Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Проектная документация на строительство объекта

Строительство или реконструкция объекта — это сложный и многоэтапный процесс, который проходит долгий и тернистый путь от замысла до его воплощения. Каждый застройщик хочет, чтобы его новое сооружение соответствовало всем ожиданиям и требованиям. Именно для этого разрабатывается проект. Перед его передачей на реализацию он обязательно проходит согласование и государственную экспертизу.

Проектная документация на строительство объекта представляет собой перечень обязательных документов. Их функция заключается в полном раскрытии цели проекта и его сущности. На основе предоставленных данных можно судить о том, получится ли воплотить проект в жизнь.

Грамотный проект раскрывает такие особенности сооружения:

  1. архитектурные;
  2. функциональные;
  3. инженерно-технические;
  4. конструкторские.

Без проектной документация на строительство невозможно проводить возведение объекта, не нарушая закон. Поэтому она является обязательным условием начала строительных работ. Каждый застройщик может составить ее самостоятельно или же обратится в специальные компании.

Зачем нужна проектная документация?

Многие подрядчики не осознают всю важность проектных бумаг и заказывают их разработку исключительно из-за того, что того требует закон. Однако строительство или реконструкция объекта по проекту имеет множество преимуществ, так как он:

  1. демонстрирует итог работ;
  2. снижает денежные расходы и предотвращает непредвиденные траты;
  3. существенно сокращает время строительства объекта;
  4. делает строительный объект привлекательным в глазах инвесторов;
  5. устанавливает точные сроки окончания стройки;
  6. помогает избежать фундаментальных ошибок во время работ, так как составляется в соответствии с требованиями законодательства, особенностями площадки и пожеланиями заказчика;
  7. позволяет определить итоговую стоимость строительных работ при помощи расчетов необходимых материалов, техники, инструментов, рабочей силы и другого.

Что входит в состав проектной документация на строительство?

Цельный грамотный строительный проект представляет заказчику всю картину будущих работ и их результат, поэтому он включает в себя достаточно большой объем документов. Вся проектная документация на строительство объекта включает в себя три группы документов:

  1. проектные
  2. рабочие;
  3. сметные.

Первый вид документов отражают главные инженерные и технические моменты предстоящих работ на объекте. В состав проектной документация на строительство входят следующие данные:

  1. общая информация о проекте;
  2. схема планирования площадки;
  3. архитектурные решения;
  4. решения качающиеся объема и плана работ;
  5. основные данные об инженерном оборудовании;
  6. сведения о пожарной безопасности;
  7. данные про электрические, водные, вентиляционную, отопительную и другие системы;
  8. план демонтажных работ и сноса;
  9. предложения по повышению энергоэффективности сооружения;
  10. сведения о создании особенных условий для людей с ограниченными возможностями на объекте.

Рабочие документы содержат важную информацию, которая направлена на реализацию в жизнь всех идей и работ по строительству. Как правило, это чертежи и спецификация необходимых материалов и оборудования.

Сметные документы помогают застройщику оценить масштаб необходимых финансовых расходов при строительстве объекта. Как правило, они составляются на основе рабочих документов, которые предоставляют информацию о необходимом объеме работ. Обязательно составляются такие виды смет:

  1. локальные — это первичные документы, которые составляются для каждого вида строительных работ;
  2. сводные — объединяют в себе данные из нескольких локальных и предоставляют общую стоимость;
  3. на конкретные операции — они определяют лимит денежных средств на один из видов необходимых работ.

Помимо этого, к сметам могут составляться планы на отдельные или специальные расходы, сводки затрат и другие документы.

Стадии разработки проекта

Процесс работы над проектом требует немалого профессионализма. Только грамотный специалист знает все технологические особенности и обязательные стадии разработки.

Проектная документация на строительство объекта формируется за три последовательных этапа:

  1. проектирование эскиза. Это самый творческий и интересный этап проектирования. На нем архитектор разрабатывает внешний вид здания, его внутреннюю планировку и даже дизайн интерьера, давая волю творческой фантазии и учитывая пожелания заказчика. Готовый эскиз позволяет увидеть, каким будет будущее здание, его архитектурный стиль, внутреннюю планировку, оформление и т.д. Современные технологии позволяют переводить двухмерные изображения в трехмерные, что позволяет сделать эскиз более реалистичным и «живым». Обычно архитектор создает несколько разноплановых эскизов, из которых клиент выбирает тот, который понравился ему больше всего;
  2. техническое проектирование. На данном этапе происходят инженерные изыскания. Специалисты изучают природные условия площадки строительства, а именно почву, погодные условия, близлежащие водоемы и подземные воды, экологию и другие. На основе полученных данных принимается решение о возможности возведения здания на конкретном участке. Если же техническое проектирование проводится при реконструкции, то его главной задачей является определение целесообразности этих работ.
  3. Разработка рабочих документов. Этот этап базируется на информации, которая была получена на двух предыдущих, а именно на ее основе создаются подробные чертежи. Помимо этого, специалист составляет подробный перечень материалов и оборудования, к которому прилагает подробную характеристику каждого наименования и актуальную рыночную стоимость. Рабочие документы обязательно согласовываются с клиентом, а после передаются рабочим на стройку.

Проведение экспертизы

Готовый проект должен быть одобрен не только заказчикам, но и государством. Именно поэтому проектная документация на строительство объекта подлежит специальной экспертизе.

Чтобы пройти государственную экспертизу необходимо заключить договор с местным органом, а также оплатить госпошлину. После этого проект берется на анализ, во время которого профессиональные эксперты определяют его соответствие установленным техническим, санитарным, экологическим и нормам. В среднем, результаты приходят в течение трех месяцев и могут быть как положительными, так и отрицательными.

Стоит отметить, что при строительстве объекта прохождение экспертизы, которая введена государством, является обязательной процедурой для всех строителей. Однако также можно пройти независимую экспертизу. Для этого необходимо обратиться в частные компании.

Профессиональная разработка проектной документации

Для того чтобы самостоятельно составить необходимый перечень документов, необходимо разбираться в тонкостях строительства и обладать специальными знаниями. Не каждый застройщик или подрядчик сможет справиться с этим на должном уровне, поэтому разумнее всего прибегнуть к помощи профессионалов, которые разработают качественный и надежный проект.

проектная документация, составляется Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Зачем вообще нужна проектная документация?

Итак, согласно градостроительному кодексу РФ (далее - ГрК), перед возведением/реконструкцией объекта капитального строительства или линейного объекта, выполняется архитектурно-строительное проектирование в виде подготовки проектной документации.

Согласно п.2 статьи 48 ГpK, проектная документация представляет собой совокупность материалов в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов различного назначения.

Также определение проектной документации дано в ГОСТ 21.001-2013 «Система проектной документации для строительства. Общие положения».

Проектная документация необходима для:

  1. оценки соответствия вновь возводимого или реконструируемого объекта требованиям технических регламентов перед началом строительных работ при проведении государственной или негосударственной экспертизы. Обратите внимание - экспертиза обязана проверять документацию только на соответствие требованиям законодательства, и не обязана - заданию на проектирование (пожеланиям заказчика);
  2. оценки соответствия вновь возводимого или реконструируемого объекта заданию на проектирование (выполняется заказчиком);
  3. составления сметы для выделения денежных средств при строительстве/реконструкции объекта за счет бюджета;
  4. получения разрешения на строительство;
  5. согласования с прочими ведомствами, например, с автодором для присоединения объекта к дорожной сети;
  6. разработки рабочей документации для производства строительных и монтажных работ на основе согласованных в проектной документации решений;

А также:

  1. в соответствии с п.1 статьи 55 ГрК, при вводе в эксплуатацию объект оценивается на предмет соответствия проектной документации;
  2. эксплуатация здания осуществляется в соответствии с его разрешенным использованием (назначением), требованиями технических регламентов и проектной документацией (статья 55_24 ГрК).

Резюмируя вышесказанное, сделаем вывод, что проектная документация — документ установленного образца, содержащий описанные в достаточной для возможности согласования степени решения и содержащий определяющие характеристики объекта, в соответствии с которыми он будет эксплуатироваться до момента реконструкции.

По проекту в большинстве случаев невозможно выполнить строительные работы, так как содержащихся в нём материалов оказывается недостаточно — он содержит лишь основные параметры и описание. Для детализации решений проектной документации разрабатывается рабочая документация, служащая руководством по монтажу.

Когда не требуется проектная документация?

На текущий момент, согласно статье 48 ГрК, разработка проектной документации требуется для всех объектов капитального строительства, кроме объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов.

К объектам капитального строительства не относятся временные постройки - сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и которые можно переместить без изменения основных характеристик. Например, киоски, навесы и прочее. Безусловно, ПД для них разрабатывать также не нужно.

Обратим внимание, что, если экспертиза проектной документации не требуется, это не значит, что её не нужно разрабатывать.

Кто может разрабатывать проектную документацию?

В соответствии с п.4.5 статьи 48 ГрК, индивидуальный предприниматель или фирма — генеральный проектировщик, заключающий договор на разработку проектной документации с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, ответственным за эксплуатацию объекта обязан быть членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.

При этом разработка проектной документации осуществляется главными инженерами проектов и главными архитекторами проектов - специалистами по архитектурно-строительному проектированию. Указанные специалисты должны быть устроены в штат организации по основному месту работы. Кроме того, они должны быть внесены в национальный реестр НОПРИЗ, иметь профильное образование и стаж по профессии не менее трех лет, а также повышать квалификацию не реже, чем один раз в пять лет.

Если договор на разработку ПД заключен не с застройщиком, тех.заказчиком или лицом ответственным зa эксплуатацию здания, например как субподряд, членство в CPO не требуется.

Застройщик сам может разработать проектную документацию, при условии его вступления в члены СРО по архитектурно-строительному проектированию.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.

состав проектной документации

В соответствии с п.13 статьи 48 ГрК состав разделов проектной документации и требования к их содержанию для различных видов объектов определяет Правительство РФ. На данный момент такие требования содержит Постановление Правительства РФ N87 "O составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Согласно указанному постановлению проектная документация состоит из двух частей: текстовой и графической.
Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов.

Для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения в проектную документацию включаются следующие 12 разделов:

  1. Раздел 1 "Пояснительная записка";
  2. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";
  3. Раздел 3 "Архитектурные решения";
  4. Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";
  5. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений";
  6. Подраздел "Система водоснабжения";
  7. Подраздел "Система водоотведения";
  8. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";
  9. Подраздел "Сети связи";
  10. Подраздел "Система газоснабжения";
  11. Подраздел "Технологические решения";
  12. Раздел 6 "Проект организации строительства";
  13. Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";
  14. Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";
  15. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"
  16. Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов";
  17. Раздел 10_1 "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";
  18. Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства";
  19. Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".

Для линейных объектов (автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередач и других подобных сооружений) в состав проектной документации включаются следующие 10 разделов:

  1. Раздел 1 "Пояснительная записка";
  2. Раздел 2 "Проект полосы отвода";
  3. Раздел 3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения";
  4. Раздел 4 "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта";
  5. Раздел 5 "Проект организации строительства";
  6. Раздел 6 "Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта";
  7. Раздел 7 "Мероприятия по охране окружающей среды";
  8. Раздел 8 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";
  9. Раздел 9 "Смета на строительство".

Более подробно с требованиями к содержанию проектной документации Вы можете ознакомиться в постановлении правительства N87.

Проектную документацию комплектуют по отдельным разделам и подразделам. Наименования и шифры разделов проектной документации приведены в таблицах А.1 и А.2 (приложение А) ГОСТ 21.1101-2013.

Шифры по разделам проектной документации

  1. ПЗ Пояснительная записка;
  2. ПЗУ Схема планировочной организации земельного участка;
  3. АР Архитектурные решения;
  4. КР Конструктивные и объемно-планировочные решения;
  5. ИОС Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятии, содержание технологических решений;
  6. ПОС Проект организации строительства;
  7. ПОД Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  8. ООС Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  9. ПБ Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  10. ОДИ Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  11. ТБЭ Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства;
  12. СМ Смета на строительство объектов капитального строительства;
  13. ЗЗ Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  14. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами, в том числе:
    ГОЧС Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму;
    ДПБ Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов;
    ДБГ Декларация безопасности гидротехнических сооружений.

А также иная документация, установленная законодательными актами Российской Федерации.

Обязательные и необязательные разделы

В п.7 Постановления Правительства №87 указано, что подготовка разделов «Смета на строительство», «Проект организации строительства», «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов» осуществляется в полном объеме только для объектов, финансируемых за счет бюджетных средств. В ином случае необходимость разработки этих разделов и их содержание определяет заказчик в задании на проектирование. Все остальные разделы проектной документации являются обязательными и разрабатываются на каждый объект в любом случае.

Тем не менее, необязательность выполнения разделов «Проект организации строительства», «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов приборами учета» зачастую не соответствует действительности.

«ПОС» придётся разработать в силу ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, которая приводит его в списке необходимых документов для получения разрешения на строительство.

Кроме этого, наряду с ППМ987‚ перечень разделов проектной документации для объектов капитального строительства определяет п.12 статьи 48 ГрК, и единственный раздел, о котором сказано, что для не бюджетных объектов он может не разрабатываться - это Смета. Для ПОСа такого исключения нет. Соответственно, ПП №87 в части необязательности разработки данного раздела противоречит ГpK и не подлежит применению. К тому же, некомплектность документации сама по себе является самостоятельным безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.

Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объектов приборами учета» по факту также разрабатывается всегда. В соответствии с п.1 ч.2 ст.54 ГpK при осуществлении государственного строительного надзора (если он требуется) в предмет проверок входит соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства (или реконструкции) требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Также при вводе объекта в эксплуатацию в форме разрешения на ввод предусмотрено заполнение проектных и фактических показателей в отношении указанного раздела.

Вывод: фактически, единственный раздел, который в составе проектной документации на внебюджетные объекты капитального строительства можно не разрабатывать - это смета.

Иная документация

Обратите внимание, что перечень разделов проектной документации является открытым, так как последним пунктом в нем фигурирует фраза "иная документация в случаях, установленных законодательством".

Какая именно документация должна включаться в дополнение к основным разделам определяется категорией объекта. Например, при строительстве на территории или вблизи памятника культурного наследия действует Федеральный закон N 73-Ф3, который предусматривает необходимость разработки мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

Также к категории иной документации относится, например, раздел «Мероприятиях по борьбе с терроризмом», регламентированный Сводом Правил 132.13330.2011.

Остальные разделы могут фигурировать в иных федеральных законах, в зависимости от типа объекта, на который разрабатывается документация.

После введения в июле 2014 года ответственности за ненадлежащую эксплуатацию особую актуальность приобрел раздел "Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства", который также относится к категории "иные разделы проектной документации". Данный раздел обязательно разрабатывать в составе проектной документации на жилые дома, но мы рекомендуем включать его во все проекты. Объясним почему.

Юридически ответственность за эксплуатацию лежит на собственнике объекта, но в дальнейшем он имеет право взыскать траты, которые вынужденно произвел в связи c ненадлежащей эксплуатацией. Поскольку объект эксплуатируется в соответствии с проектной документацией в том числе, теоретически возможно обвинить проектировщика в отсутствии указаний, например, на текущий ремонт, в связи с которым возникла ненадлежащая эксплуатация объекта.

Для капитального ремонта

Согласно п.12_2 статьи 48 в случае проведения капитального ремонта подготовка полного комплекта проектной документации не требуется - необходимо лишь разработать отдельные разделы на основании задания на проектирование. Состав и содеражние разделов, соответственно, выбираются в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте. Подробнее об отнесении видов работ к капитальному ремонту или реконструкции можно прочитать в этой статье.

Исходные данные для разработки

Исходные данные, предоставляемые проектной организации для начала работ по проектированию определены п.6 статьи 48 ГрК и включают в себя:

  1. задание на проектирование застройщика или технического заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора подряда на подготовку проектной документации);
  2. градостроительный план земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
  3. результаты инженерных изысканий;
  4. технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения (технологического присоединения) такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения);

По каким нормам разрабатывается?

В Российской Федерации обязательные требования к любой продукции, в том числе к зданиям и сооружениям, а также процессам их проектирования определяет техническое регулирование, соответственно подготовка проектной документации осуществляется на основе технических регламентов. Какие именно технические регламенты необходимо применять при проектировании объектов капитального строительства и линейных объектов, а также подробную информацию о принципах технического регулирования можно прочитать в этой статье. Как выполнить требования технических регламентов мы разъясняем здесь.

Разработка по СТУ

В соответствии с п.5 ПП №87 если для объекта недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными документами, или такие требования вообще не установлены, проектирование должно осуществляться по утвержденным в установленном порядке специальным техническим условиям (СТУ).

СТУ - это технические нормы, разработанные для конкретного объекта и содержащие дополнительные или отсутствующие технические требования по безопасности, описывающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа.

Примером необходимости разработки проектной документации по СТУ является многоквартирный жилой дом, высотой более 75 метров, так как свод правил СП54.13130.2О11‚ регламентирующий проектирование и строительство многоквартирных жилых зданий, распространяется только на объекты высотой до 75 м. Получается, что для жилых домов с высотой, превышающей это значение, технические требования не установлены.

Подготовка документации для отдельных этапов строительства

Согласно п.12_1 статьи 48 ГрК проектная документация может быть разработана для отдельных этапов строительства/ реконструкции объекта.

Под этапом строительства понимается возведение одного из объектов капитального строительства или части этого объекта, если он может быть введен в эксплуатацию автономно от остальных объектов или их частей на данном земельном участке. При этом автономность (по конструктиву, сетям, планировочной структуре и т.д.) этапа строительства необходимо обосновать в проектной документации.

Отметим, что подготовительные работы входят в понятие «осуществление строительства», поэтому производство таких работ без разрешения на строительство запрещено. По инициативе застройщика такие работы могут быть выделены в отдельный этап.

проектная документация, составляется Для чего нужна проектная документация и как она составляется

Для чего необходима разработка проектной документации и проектирование в целом?

Для многих ответ на этот вопрос очевиден, но далеко не для всех. Бывают случаи, когда компании, предлагающие весь комплекс услуг от установки до сопровождения систем безопасности, сталкиваются с непониманием со стороны заказчиков важности составления документации по проекту.

Представим, что спустя некоторое время Вы захотите расширить функционал установленных инженерных систем или же появится необходимость в изменении конфигурации Решения, в качественном обновлении оборудования. Проектная документация делает прозрачными для хозяев и специалистов все составляющие технического решения: какое оборудование и технология были применены на объекте, какие разведенные кабельные и беспроводные сети, с какими нагрузками и т.д. Проектная документация существенно сэкономит время и бюджет для проведения любых работ с существующими решениями как в части ремонта, так и в части модернизации и расширения.

В проектной документации требования заказчика формализовано описываются и в соответствии со стандартами визуализируются в оборудовании, его размещении, схемах соединений, выполняемых пользовательских функциях, программировании.

Только грамотно составленная документация до начала работ и закупки оборудования обеспечит заказчика информацией о стоимости необходимых устройств и монтажных работ. По результатам выдается спецификация с ошибкой 5%, тогда как при хаотичном проведении установочных работ ошибка может достичь 30% и более (переделка, перерасход материалов, замена оборудования).

Составленная документация гарантирует заказчику профессиональность и предсказуемость конечного результата, который можно оценить и проверить по заявленным в проекте техническим характеристикам оборудования, его функциональности.

Рабочий проект снижает риски проб и ошибок и появлению «сюрпризов» как для исполнителя, так для клиента. Кроме того, он закрепляет ответственность проектной команды, схему взаимодействия заказчика и исполнителя.

Разрабатываемая проектная документация включает:

  1. планы помещений и территорий со схемами размещения технических средств проектируемой системы;
  2. описание технических решений;
  3. описание условий эксплуатации проектируемой системы;
  4. полную спецификацию технических средств с указанием марок и моделей оборудования;
  5. техзадание на проведение монтажных работ.

Цена вопроса

Затраты на составление документации составляют 5-10% от стоимости всего Решения (сметная стоимость оборудования и работ), но поскольку проектная документация снижает риски и оптимизирует сам процесс монтажа, при успешном согласовании Проекта с заказчиком, как правило, она включаются в стоимость работ.

Еще один аргумент в пользу составления документации: снижение стоимости оборудования и материалов при комплексной комплектации объекта достигают 10-20%, что возможно лишь при наличии полной и обоснованной спецификации, являющейся частью проекта. При заключении контракта на проектирование клиенты должны получить полный комплект рабочей проектной документации, а по завершении работ – ее окончательную редакцию, с внесенными корректировками по выполнению работ, которые могли быть вызваны изменением пользовательских требований к составу и функциональности конечного решения.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Просмотров: 1724

Комментарии

  • Сергей
    20.06.2019 12:46:57
     Вот читаю и вспоминаю, как мне накипел этот вопрос еще 2 года назад, когда подключал дом к газу (Воскресенск). Я проходил почти год по всем возможным и не возможным инстанциям, заплатил кучу денег и вымотал все нервы. Лучше данные вопросы доверять коммерческим организациям, а не делать это самому.
  • Марина
    20.06.2019 12:26:19
    Проект - это своего рода документ. Как построить дом, магазин, любой другой объект без проекта.

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 16

  • Обман на сайте Tinkquiz: отзывы и разоблачение фейковой платформы

    Обман на сайте Tinkquiz: отзывы и разоблачение фейковой платформы

    Инвестиционная платформа Tinkquiz отзывы и рецензии только начинает собирать в Сети. Однако все они без исключения негативные. Это дает повод провести проверку данного сервиса, который использует в своем продвижении бренд Тинькофф Инвестиции. Имеет ли отношение сервис Tinkquiz к столь именитой компании или это действительно настоящий развод – узнаем прямо сейчас!

    Показать полностью

    Платформа Tinkquiz: что это за система для заработка?

    Первым делом стоит отметить, что продвигается этот проект через базовую рекламу в браузере и также через холодные прозвоны от профессиональных менеджеров, которые обещают легкую прибыль.

    Сначала предлагается некая демонстрационная версия, через которую предлагают пройти якобы бесплатный официальный тест от Тинькофф и уже потом получить доступ к самой платформе для инвестирования Tinkquiz, чтобы зарабатывать.

    Нажимая “Получить доступ”, перебрасывает на новую вкладку, где и содержится тест. Он имеет 5 вопросов, которые можно пролистнуть “Далее”.

    Какие бы ответы не выбрал пользователь (или вообще пролистнул их), в конце выдается поздравление в получении доступа к проекту. Предлагается простая форма регистрации, требующая заполнить ФИО, а также электронную почту и номер телефона.

    Также сразу отмечены галочки о прочтении и принятии Клиентского соглашения и подтверждение совершеннолетия. Клиентское соглашение можно открыть и действительно почитать. Начинается оно без конкретного названия Компании и без конкретного доменного имени. Вместо этого по всему “документу” используют слово Веб-сайт.

    Это сразу вызывает явные подозрения и настороженность, ведь мы не знаем с чем имеем дело. Опытное и известное имя Тинькофф Инвестиции использовалось лишь в рекламе, а теперь ни единого упоминания этого бренда.

    В Клиентском соглашении идет полный отказ от любых гарантий и ответственности. Есть предупреждение о рисках потерять деньги и не заработать.

    Во время чтения выясняется, что проект Tinkquiz – это по сути финансовый брокер и предоставляет свою торговую платформу для возможности клиентов покупать и продавать активы на мировых биржах. Однако сразу идет объяснение, что Компания никем и ничем не регулируется официально. Имеется лишь некая ограниченная и индивидуальная лицензия от самого сервиса Tinkquiz. То есть, по сути это шарашкина контора.

    Ну и далее уже идет стандартное описание торгового процесса. Компания снимает с себя вообще любую ответственность.

    Впечатления клиентов и реальные отзывы клиентов о брокере Tinkquiz

    Все найденные отрицательные отзывы о Tinkquiz и множественные разоблачения в Сети раскрывают мошенническую сущность этого проекта. Пишут, что у сервиса множество сайтов-клонов и весь метод обмана сводится к тому, что трейдер вносит депозит на счет в компании, и начинает торговать. Но ему демонстрируют симуляцию успешных сделок. Как только клиент хочет вывести деньги, его блокируют.

    Вернуть свои средства уже невозможно. Ведь жаловаться некому и по сути не на кого, ведь компании в реальности не существует. Лишь муляж торгового терминала. ЦБ РФ вообще даже не знает о существовании Tinkquiz.

    Вывод

    На примере скам платформы Tinkquiz можно хорошо понять, какие компании не надежные. Никем не регулируется, нет лицензий, нет даже нормального сайта для демонстрации всех возможностей и статистики торгового оборота. Лишь анонимность. Никакой взаимосвязи с реальным Тинькофф Инвестиции этот лохотрон не имеет.

    Рекомендовать можно лишь одно: каждую инвестиционную компанию нужно внимательно анализировать и доверять лишь тем, у кого положительная репутация подтверждена.

    Если есть что добавить или кто имеет опыт взаимодействия с данными мошенниками, пишите комментарии ниже.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Обзор платформы IceFaucet.com: отзывы настоящих клиентов, методы заработка, проверка репутации

    Обзор платформы IceFaucet.com: отзывы настоящих клиентов, методы заработка, проверка репутации

    Ice Faucet является площадкой, где рекламодатели могут направлять свои объявления конкретной целевой аудитории, привлекая клиентов по справедливой цене. Зрители, в свою очередь, имеют возможность заниматься бизнесом, не выходя из дома. Создатели сервиса утверждают, что это целая система, созданная с целью продвижения онлайн-бизнеса, а его создание является результатом многолетнего опыта членов команды Ice Faucet. Разберемся подробнее в тонкостях работы проекта далее в обзоре.

    Показать полностью

    Что известно о компании Ice Faucet

    Айс Фаусет представляет собой, по словам разработчиков, уникальную систему заработка, фокусирующуюся на инвестициях в криптовалюты. По информации с официального сайта, проект начал работать в 2022 году, и имеет ряд преимуществ, в числе которых:

    • Отсутствие необходимости в финансовых инвестициях;
    • Уникальная система мониторинга участников;
    • Нет навязчивой рекламы;
    • Мгновенная оплата на кошелек клиента;
    • Эксклюзивное и надежное приложение.

    Заявляется, что каждый пользователь может рассчитывать на разнообразные возможности для заработка совершенно без риска. Проект обеспечивает высокоэффективную рекламу и предлагает реальную графическую статистику. В качестве документации на сайте представлены Условия пользования, Политики конфиденциальности и Подтверждение платежей. Никаких лицензий, или данных о регистрации платформы не найдено. Нет также вообще никакой контактной информации. Помимо сайта, сервис представлен на известных ресурсах YouTube, Instagram и Twitter.

    Условия сотрудничества

    На платформе IceFaucet.com есть 2 направления, по которым возможно взаимодействие: реклама и заработок. Клиенты, рекламирующие свои услуги, получают:

    • Демонстрацию своего бизнеса по всему миру;
    • Высокую производительность по низкой цене;
    • Базовую настройку своих объявлений с помощью фильтров;
    • Показ рекламы исключительно своим рефералам;
    • Управление объявлениями и полный контроль над ними;
    • Бонусы по специальной системе IceFaucet Upcode.

    В качестве валюты используется специальная монета Adscoins, которую нужно внести на криптокошелек, и с ее помощью оплачивать услуги сервиса. Можно также получить бесплатные Adscoins, воспользовавшись приложением для майнинга на платформе.

    Что касается успешного заработка с компанией IceFaucet, на сайте опубликовано несколько способов для этого:

    Вся информация подана довольно обобщенно, и для того, чтобы узнать подробности, нужно сразу регистрироваться в системе, так как контактной информации на сайте нет, и уточнить подробности нельзя.

    Icefaucet: отзывы клиентов о сотрудничестве

    На различных Интернет-ресурсах можно с легкостью найти отзывы пользователей о сервисе Айс Фаусет, и положительными их назвать нельзя. Если проанализировать их, то можно обозначить схему, по которой действуют владельцы платформы:

    • Сайт активно рекомендуется в соцсетях людям, которые ищут онлайн-работу.
    • Обещают легкий заработок в криптовалюте за пару часов просмотра видео.
    • При попытке вывода денег, менеджеры требуют платежные данные под видом верификации или комиссии, после чего снимают все деньги с баланса клиента.

    Итоговый анализ

    Компания IceFaucet.com всеми средствами хочет произвести хорошее впечатление, однако, судя по отзывам клиентов, плюсов в её работе нет. В Сети есть множество негативных комментариев о платформе, не нашлось ни одного довольного клиента. Они называют команду сервиса опытным мошенниками, а их схемы развода уже доступны в свободном доступе на некоторых ресурсах. Полное отсутствие контактных данных и юридических документов делает компанию фактически несуществующей. Если вы ранее сталкивались с деятельностью данного проекта, поделитесь своим отзывом об этом.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Заработок на сайте Yandexchoiceness: реальность или развод? Репутация платформы и отзывы пользователей

    Заработок на сайте Yandexchoiceness: реальность или развод? Репутация платформы и отзывы пользователей

    Yandexchoiceness – это онлайн-сервис в котором предлагаются различные методы заработка, такие как обратный выкуп товаров на известных маркетплейсах, а также выполнение заданий на сайте. Чтобы избежать возможных недоразумений и мошеннических схем, проведем подробный анализ платформы, и выясним, стоит ли доверять компании.

    Показать полностью

    Подробнее о платформе Yandexchoiceness

    Официальный сайт компании Yandexchoiceness в традиционном понимании отсутствует. Пользователям предлагается каталог, в котором они могут выбрать товары для так называемого обратного выкупа. С помощью таких сделок они якобы помогают продавцам различных маркетплейсов заработать положительную репутацию и поднять свой рейтинг. В свою очередь, пользователям обещается прибыль в размере 20% от начальной суммы инвестиций. Деньги якобы будут доступны сразу после успешного проведения финансовой операции.

    На веб-ресурсе очень мало информации, и чтобы узнать больше о предлагаемой системе, нужно зарегистрироваться: ввести свои базовые личные данные и придумать пароль. Данные о владельцах компании Yandexchoiceness полностью скрыты – нет никакой юридической информации или лицензий. Утверждается, что на платформе работают профессиональные менеджеры, готовые помочь с решением любых проблем, или рекомендовать к покупке тот или иной товар. Для связи с ними, необходимо оставить заявку в чате.

    Как происходит взаимодействие с Yandexchoiceness

    Вся инвестиционная практика на платформе Yandexchoiceness сводится к тому, что клиенты вкладывают свои деньги на сайт для покупки товаров. Среди маркетплейсов, доступных к сотрудничеству, демонстрируются наиболее популярные из них, такие, как Amazon, WB, Ozon, чем производят впечатление надежного сервиса.

    Клиентам, которые хотят зарабатывать без риска, обещают другой вид заработка на платформе – выполнение разных заданий на сайте. Они даются бесплатно, но, чтобы их было больше, нужно получить платный ВИП-статус. Его стоимость неизвестна, но чем выше уровень, тем больше можно заработать. Для увеличения дохода важно постоянно выполнять задания плюс покупать периодически доступ на новый уровень.

    Yandexchoiceness.top: отзывы пользователей о платформе

    На различных Интернет-ресурсах можно с легкостью найти множество негативных отзывов о деятельности проекта Yandexchoiceness top и ему подобных. Опытные клиенты утверждают, что владельцы этих сервисов настоящие мошенники и действуют всегда одинаково:

    • делают рассылку через Telegram и Whatsapp с предложениями заработка;
    • как только пользователи вносят деньги на платформу, менеджеры перестают отвечать на сообщения.

    По статистике, самая популярная причина, которую придумывают организаторы – это технические работы на сайте. Клиентам предлагается подождать, а потом блокируют их аккаунты.

    Итоги обзора

    На основе собранной информации четко видно, что сервис Yandexchoiceness имеет отрицательный рейтинг среди пользователей в Интернете. Клиенты жалуются, что потеряли здесь большие суммы, и не знают, как вернуть свои деньги обратно.

    Судя по комментариям, владельцы регулярно создают подобные сайты, чтобы продавать людям вымышленный товар, прикрываясь популярными маркетплейсами. А среди вас есть люди, довольные сотрудничеством с Yandexchoiceness top? Поделитесь своим опытом и расскажите об этом.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Развод на деньги! Отзывы и обзор казино CryptoGames

    Развод на деньги! Отзывы и обзор казино CryptoGames

    CryptoGames – криптовалютное казино, где также представлен кран для получения небольших сумм токенов. На проекте представлен и обменнник. Мы решили проверить ответственность этой компании. И с результатами нашей проверки вы сможете ознакомиться в новом обзоре.

    Показать полностью

    Описание проекта CryptoGames

    На сайте CryptoGames можно:

    1. Пользоваться краном. Здесь выдают минимум криптомонет, чтобы вы смогли играть в казино или копить.
    2. Игры в казино. Представлены стандартные и современные игры.
    3. Обмен криптовалют.

    Для вывода можно пользоваться только криптовалютными кошельками. Впоследствии можно будет использовать другие обменники, чтобы вывести фиатные деньги. Непосредственно на CryptoGames обменять криптовалюту на фиатные деньги нельзя.

    У CryptoGames отсутствует лицензия. В описании проекта сообщается, что она есть, но доказательства не представлены. Также деятельность казино в целом является незаконной на территории России.

    Отзывы о казино CryptoGames

    В сети есть разные отзывы о CryptoGames. Реальные клиенты оставляют негативные отзывы, сообщая, что есть проблемы с выводом и необоснованными блокировками аккаунтов. Но также есть купленные отзывы, которые можно легко вычислить по расплывчатым фразам и отсутствию информативности.

    Вывод по обзору

    С проектом CryptoGames лучше не взаимодействовать по причинам:

    • У казино нет лицензии.
    • Деятельность запрещена законом РФ.
    • Негативные отзывы и жалобы.

    Если вы регистрировались и играли на сайте CryptoGames, просим поделиться в комментариях вашим опытом.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Обман и потеря денег! Отзывы о Profit City и разоблачение

    Обман и потеря денег! Отзывы о Profit City и разоблачение

    Profit city – очередная инвестиционная платформа, построенная по принципу бизнес-игры. В интернете клиентам предлагается заработок по покупке виртуального бизнеса, причем без вложения личных средств. Являются обещания заработка реальными либо очередным обманом мошенников, читайте в новом обзоре.

    Показать полностью

    Обзор сайта Профит Сити

    На сайте проекта указано, что это уникальная экономическая игра. Пользователям предлагается без каких-либо вложений средств получать прибыль якобы с возможностью реального вывода денег. При этом каких-либо официальных данных о компании не приводится. Отсутствует информация об основателе платформы, документах либо разрешении, на что указывают реальные отзывы клиентов о https://profit-city.biz.

    Для привлечения потенциальных жертв создатели лохотрона проводят регулярные конкурсы и акции. При этом участие в них доступно любому игроку. 5 победителей могут рассчитывать на денежные призы. Чтобы получать дивиденды по депозиту, клиентам достаточно просто зарегистрироваться на profit-city.biz и приобрести один из следующих объектов виртуального бизнеса:

    • заправку;
    • фастфуд;
    • парикмахерскую.

    На самом деле без инвестиций, как обещают создатели проекта Profit City с выводом денег клиентам не обойтись. На размер вклада влияет вид приобретаемого бизнеса. Виртуальная парикмахерская стоит 50 USD. При этом доходность составляет 2% ежесуточно. Заправка обойдется пользователям 500 долларов. Зато процент по вкладу возрастает до 3% ежедневно.

    Кроме виртуального бизнеса инвесторам предлагается выбор 4 уровней:

    • бронзового;
    • серебряного;
    • золотого;
    • VIP.

    Чтобы привлекать дополнительную аудиторию, мошенники ведут активную деятельность в популярных соцсетях Telegram, ВК, Facebook. В сообществе в Телеграме всего 283 участника. В группу ВКонтакте входит 374 пользователя. При этом предусмотрен отдельный раздел для отзывов якобы благодарных клиентов. Понятно, что комментарии публикуются непосредственно аферистами с запасных аккаунтов.

    Статистика компании Profit City

    Судя по отзывам Profit City, не предоставляет никакой адекватной статистики по инвестициям клиентов. Все чем мошенники доказывают свою реальную деятельность — это публикации текстовых сообщений в группе ВКонтакте с информацией о денежных переводах пользователям. Причем аферисты даже не удосужились подделать скриншоты банковских переводов, как делают многие создатели лохотронов.

    Проверка ресурса profit.city.biz

    На то, что проект является мошенническим, указывает множество признаков. В первую очередь аферисты принимают средства у инвесторов, не имея на то официального разрешения. Причем как упоминалось ранее суммы вполне солидные и составляют до 500 долларов.

    Отзывы реальных людей о Profit City

    ВКонтакте о profit-city.biz отзывы исключительно положительные. Это была неудачная попытка мошенников создать себе успешный имидж. Однако она провалилась из-за огромного количества негатива на тематических сайтах и форумах. Пострадавшие клиенты рассказывают, как аферисты нагло присваивают деньги.

    Итоги проверки проекта Profit City с выводом денег

    Тщательное изучение проекта Profit City показало, что он является обычным лохотроном для развода людей. На это указывают следующие нюансы:

    • наличие отрицательных комментариев в интернете;
    • минимум информации об условиях сотрудничества на сайте;
    • отсутствие каких-либо данных о создателях проекта;
    • дешевый, не функциональный дизайн основного ресурса.

    Учитывая данные из обзора и отзывы о Профит Сити, мы советуем отказаться от инвестиций в проект. Если вы сталкивались с деятельностью мошенников, прокомментируйте итоги своего сотрудничества в форме под статьей.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • П2П Арбитраж крипты Телеграмм: отзывы, обзор канала, анализ связок

    П2П Арбитраж крипты Телеграмм: отзывы, обзор канала, анализ связок

    П2П Арбитраж крипты Телеграмм – канал от успешных и профессиональных трейдеров, которые предлагают подписчикам получать стабильный большой доход. Они демонстрируют, как именно проходит торговля, где нужно покупать, а где продавать монеты. Также на канале с аккаунтом p2pyr есть платное обучение и просто важная информация, которая может пригодиться для инвестиций и торговли. Мы решили проверить не мошеннический ли это канал и не имеет ли он черную репутацию.

    Показать полностью

    Деятельность Телеграм канал P2P Арбитраж крипты | связки

    Telegram сообщество П2П Арбитраж крипты начало свою деятельность в апреле 2023 года. На канал уже подписалось почти 7500 людей. По статистике под постами можно понять, что не такой известный канал на самом деле, ведь аудитория может быть накручена. Под одними публикациями 1000 просмотров, под другими – по 3000 просмотров.

    Так как Телеграмм канал П2П Арбитраж крипты посвящен именно заработку на обменных операциях с цифровыми активами, ленту сообщества составляют:

    • бесплатные связки для торговли;
    • общая информация о финансовом рынке, крипте, изменениях;
    • анонс платного обучения.

    За сами связки деньги платить не нужно. Они даются полностью бесплатно. Чтобы получить рекомендации, нужно открывать видео. Ссылка на него публикуется в каждом посте. Когда связка становится не актуальной, видео просто удаляется с Ютуб. Клиентам дается вся информация: список бирж, ссылки на обменники, указываются суммы, спреды и ожидаемые проценты чистого дохода. По сути клиент просто должен следовать инструкции и выводить деньги после окончания круга. Админ, трейдер с аккаунтом fr0nt p2p, обещает действительно большой доход. Он говорит, что с круга можно иметь примерно от 10%. Это довольно много как для классического p2p арбитража, что немного смущает.

    Непонятно на сколько по итогу успешны оказываются сигналы трейдера, так как результаты не публикуются, риски не оговариваются. Желающие поработать с автором не могут проверить его профессионализм. Только на личном опыте убедиться, удастся зарабатывать с ним или нет.

    Дополнительной услугой на канале P2P Арбитраж крипты Телеграм является обучение. Оно также посвящено арбитражу. Автор обещает довести каждого новичка до профи в этом деле. В обучение входит теоретическая и практическая часть, поддержка от профессионалов, работа с дропами, банками, платежами по всему миру, правила распределения бюджета. Также обещают, что ученики научатся сами создавать связки и по ним торговать в плюс.

    Цены на услуги на канале П2П Арбитраж крипты

    Все связки, которые можно увидеть на канале П2П Арбитраж крипты Телеграмм, полностью бесплатные. Автор не берет за них деньги, даже процент от прибыли. Платное только обучение. Его стоимость и сроки обучения можно увидеть сразу в рекламе. Цена зависит от выбранного тарифа. Всего их три:

    • 999 долларов. Длительность 10 дней, 10 видеоуроков по 45 минут, 5 домашних заданий и 1 групповой созвон.
    • 4999 долларов. 30 дней, 30 видеоуроков по 45 минут, 18 домашних заданий, 36 таблиц и шпаргалок по арбитражу и 4 групповых созвонов.
    • 9999 долларов. 14 дней обучение, каждый день личные созвоны, ежедневные домашние задания от автора.

    Расценки не очень низкие. Не все новички могут оплатить такую сумму, но трейдер говорит, что эта цена быстро окупится, так как ученики смогут зарабатывать самостоятельно по его методу и отбить всю стоимость буквально за несколько кругов прогона капитала по связкам.

    Отзывы о Телеграмм канале П2П Арбитраж крипты и статистика по работе

    В сети нет ни единого упоминания о канале П2П Арбитраж крипты. Скорее всего автор не настолько известен и востребован, как об этом говорит. На самом канале подписчики не имеют возможность оставлять ни позитивные, ни негативные комментарии. Эта функция не доступна. Возможно автор просто боится отрицательных отзывов.

    Сам трейдер очень редко публикует результаты сделок на сомнительных скриншотах, но полноценной статистикой это не назовешь. Доверия без верификации не вызывает.

    Итоги анализа

    Рекомендовать или, наоборот, осуждать деятельность канала P2P Арбитраж крипты Телеграмм мы не можем, так как в сети нет реальных отзывов от довольных либо разочарованных клиентов. Автор за деньги дает базовые и продвинутые знания по арбитражу цифровых активов, а также делится бесплатными связками. Обещает стабильный доход, но реальных доказательств (кроме скринов в ленте), что продажа, покупка и вообще обмен проходит успешно, нет. Опытный трейдер пытается вызвать впечатление профессионала, но это только на словах пока что.

    Учитывая опыт проверок подобных проектов, есть подозрение, что автор может давать реферальные ссылки на биржи и обменники для операций с криптой. Есть ли у них лицензия непонятно. От каждого депозита приведенного клиента он имеет доход.

    Часто бывает, что арбитражем занимаются мошенники и их связки это просто развод по заманиванию на фишинговые и скам-сервисы. Нужно быть внимательными и проверять репутацию каждого ресурса, в который планируется вложение денег.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Можно потерять деньги! Брокерская компания Qontigo, отзывы трейдеров, обзор работы

    Можно потерять деньги! Брокерская компания Qontigo, отзывы трейдеров, обзор работы

    Qon Tigo LTD – это торговая платформа, которая предлагает трейдерам набор из 500 торговых инструментов. Трейдеры часто сообщают об успешном опыте демо-торговли. Как только пользователи Qontigos решают инвестировать и выбирают один из основных счетов, возникают проблемы.

    Показать полностью

    Обзор проекта Qontigo

    Брокер Qon Tigo LTD начал работать в начале 2023 года. Зарегистрированный в Китае, отсутствие конкретного адреса и номера телефона вызывает подозрения у потенциальных клиентов.

    Сайт с гордостью демонстрирует различные награды, полученные компанией. К сожалению, отсутствие подробной информации о том, кто и когда присудил эти награды, в сочетании с отсутствием подтверждающих документов снижает достоверность этих заявлений.

    Какие услуги предоставляет Qontigo?

    Брокер Qon Tigo LTD предоставляет пользователям различные варианты учетной записи:

    • Стандарт. Нужно внести депозит 250 долларов. Присуждается бонус в размере 30%. Можно использовать кредитное плечо 1:200.
    • Серебро. Минимальный депозит от 2500 долларов. Кредитное плечо 1:300. Начисляется бонус 50%.
    • Золото. Минимальный депозит от 10 000 долларов. Клиенту предоставляют плечо 1:400. Бонус 70%. Также будет предоставлен личный менеджер.
    • ВИП. Нужно пополнить счет на 50 000 долларов. Кредитное плечо – 1:500. Бонус 100%. Помимо всех привилегий, также предоставляют прибыльные стратегии.

    Платформа Контигос предлагает пользователям демо-счет для практики, прежде чем переходить на реальный счет. Эта функция полезна как для начинающих, так и для опытных трейдеров, которые хотят ознакомиться с инструментами и функциями платформы.

    Брокер поддерживает различные способы электронных платежей для внесения средств, представляя удобный вариант для пользователей. Однако, как сообщается, среднее время обработки переводов и снятия средств составляет от 3 до 5 дней, что может вызывать беспокойство у тех, кто ищет более оперативные транзакции.

    Для вывода средств с сайта Qon Tigo пользователям необходимо пройти процедуру верификации учетной записи, включая предоставление личных документов.

    Одна из заметных проблем связана со службой поддержки клиентов. Помогают только до того момента, как клиент внесет деньги на депозит. Основным способом связи является адрес электронной почты support@qontigos.com. Отсутствие указанного номера телефона и ссылок на социальные сети может вызывать беспокойство, поскольку это ограничивает возможности общения пользователей в режиме реального времени.

    Отзывы Qontigo: стоит ли сотрудничать?

    Многие отзывы о QonTigo имеют общую тему: клиенты вносят средства с намерением торговать, но оказываются неспособными инициировать транзакции. Некоторые пользователи даже сообщают о чувстве дежавю, отмечая сходство между Qontigo и другими платформами под разными названиями.

    Заключение

    Несмотря на то, что Qon Tigo LTD может предлагать широкий спектр торговых инструментов и функций, потенциальные пользователи должны проявлять осторожность из-за:

    • отрицательных отзывов,
    • отсутствия юридических документов и лицензии,
    • отсутствия квалифицированной службы поддержки,
    • огромного кредитного плеча, которое обязательно приведет к потере средств.

    Как и в случае с любыми инвестициями, перед использованием торговой платформы, особенно относительно новой для рынка, необходимы тщательные проверки.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Обман или нет! Брокер “Герчик и Ко”: обзор и отзывы о проекте

    Обман или нет! Брокер “Герчик и Ко”: обзор и отзывы о проекте

    Герчик брокер, а именно компания Gerchik & Co предоставляет брокерские услуги на рынках Forex и CFD. Фирма, выступающая в роли финансового посредника, была создана в 2015 году двумя известными трейдерами: Иваном Крошным и Александром Герчиком. За это время слава о проекте успела разойтись по всей стране, а негативные отзывы буквально засыпали трейдерские форумы. Пришло время разобраться, чем занимается брокер, что предлагает и как о нем отзываются бывшие клиенты.

    Показать полностью

    Сайт брокера Gerchik & Co

    Чтобы провести беспристрастный анализ деятельности компании, мы отправились на ее официальный веб-сайт — https gerchik.co. У нас были большие шансы потеряться, поскольку домены https gerchik.com, gerchik.trade и gerchik.pro также использовались или используются Александром Герчиком для других его проектов.

    Первое, что бросилось в глаза, платформа работает как с трейдерами, так и с инвесторами, предлагая им соответствующие услуги. Для новичков на площадке предусмотрено платное обучение.

    Счета у брокера “Герчик и Ко”

    Компания предлагает несколько типов счетов: Zero, Mini, Simple, Silver, Gold и Platinum. Среди них есть вариант без комиссий, несколько TIMA-счетов и опция, которая предусматривает совмещение трейдинга со среднесрочным инвестированием.

    • Zero предусмотрен для трейдеров без опыта. Минимальный депозит установлен на уровне 100 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.01, а комиссия за 1 лот для валютных пар отсутствует. Спред рассчитывается по формуле 10 / стоимость пункта по последнему знаку (при 1 лоте) = количество пунктов, которое добавляется.
    • Mini — универсальный вариант, подходит для качественной проверки торговых условий компании. Минимальный депозит установлен на уровне 500 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.01, а комиссия за 1 лот для валютных пар составляет 10 долларов США.
    • Simple подходит для трейдеров на старте их осознанной карьеры. Минимальный депозит установлен на уровне 1 000 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.10, а комиссия за 1 лот для валютных пар составляет 10 долларов США.
    • Silver предложен компанией для уверенного и комфортного трейдинга. Минимальный депозит установлен на уровне 10 000 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.10, а комиссия за 1 лот для валютных пар составляет 9 долларов США.
    • Gold — вариант для продвинутых трейдеров. Минимальный депозит установлен на уровне 25 000 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.10, а комиссия за 1 лот для валютных пар составляет 8 долларов США.
    • Platinum — счет для профессиональных торговцев. Минимальный депозит установлен на уровне 100 000 евро или долларов США. Гранично возможное кредитное плечо находится на отметке 1:100, минимальный лот — 0.10, а комиссия за 1 лот для валютных пар отсутствует.

    Компания также предусмотрела опцию демо счета. Она возможна на основе вариантов Zero, Mini и Simple. Минимальный депозит в таком случае составляет 0.01 доллара США, а максимальное кредитное плечо — 1:500.

    Лучшие Проекты ⭐️Смотреть все

    Рейтинг основан на оценках пользователей

    • ParallelCopy4.73
      • Отзывы - Более 90% положительных
      Отзывы (88)Обзор
    • CoinHype4.71
      • Специализация - Пампы
      Отзывы (135)Обзор
    • CryptoGrid4.7
      • Сотрудничество - от 100$
      • Отзывы - Более 88% положительных
      Отзывы (60)Обзор

    Торговые условия брокера Gerchik & Co

    Компания обслуживает торговлю на платформах MеtaTrader 4 и MеtaTrader 5, что достаточно странно, поскольку от первого варианта трейдеры сейчас активно отказываются. Среди торговых инструментов фирмы: валютные пары и CFD. На сайте подаются текущие значения свопов на рынке Форекс от “Герчик и Ко”. Пользователю открыт доступ к экономическому календарю, калькулятору и статистике.

    Обучение от брокера

    Основатели побеспокоились о тех, кто хочет сотрудничать с ними, но еще не готов себя отнести к трейдерам или инвесторам. Фирма не хочет потерять клиентов, столкнувшихся с дефицитом знаний для эффективной торговли. Поэтому на платформе представлено 3 образовательные программы.

    • Курс “Перезагрузка” от Александра Герчика создан для тех, кто устал терять и сливать депозит, хочет научиться точно входить в сделки, управлять рисками и повысить прибыльность торговли. Есть два пакета: базовый на 5 уроков и “комфорт” на 11 уроков. Их стоимость составляет соответственно 500 и 1000 долларов США.
    • Курс «Повышение квалификации трейдера» содержит 21 урок для практикующих торговцев, управляющих и инвесторов. Участников обещают научить формированию оценки силы уровней и выбирать точки входа, вести углубленную статистику торговли, преодолевать психологические блоки и находить перспективные торговые сигналы. Среди спикеров программы о разных рынках, в том числе и Форекс, Александр Герчик, Сергей Заботкин, Виктор Макеев и Наталья Подольская. Узнать стоимость курса можно только после личного общения с менеджером компании.
    • Курс с ботом-наставником “Обучение трейдингу с нуля”. Программа бесплатна и реализована посредством мессенджера, в Телеграм или Facebook. Согласно информации на сайте, бот должен научить пользователя совершать сделки с минимальным риском, применять технический анализ для входа на рынок и находить ключевые ценовые уровни.

    Gerchik & Co: отзывы реальных людей

    На сайте проекта отзывы бывших клиентов можно найти только в разделе образовательных материалов. Там они, что достаточно предсказуемо, исключительно положительные и переполнены благодарностью.

    Мы понимаем, что негативные отзывы и критику размещать на платформе брокера не стал бы никто, ведь продать услугу могут только слова восторга. Кроме того, мы не можем быть уверены, что это рецензии реальных людей, а не написаны под копирку сочинения работников компании. Для сравнения мнений мы отправились на форумы и сторонние сайты, где картинка оказалась не столь красочна. Как выяснилось, в сети не так легко найти трейдера, довольного сотрудничеством с брокером Герчик Ко. Проект нередко называют даже мошенническим и просят не доверять компании.

    Теперь нам стало понятно, почему в сети столько противоречивых мнений о компании. А как насчет вас? Имели ли вы опыт сотрудничества с Gerchik & Co? Как считаете, можно ли доверять брокеру? Поделитесь с нами своим мнением в комментариях.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Обзор брокерской платформы Kot4x – отзывы трейдеров

    Обзор брокерской платформы Kot4x – отзывы трейдеров

    KOT4X, основанный в 2019 году, является онлайн-брокером, предлагающим торговлю на платформе MetaTrader 4. Он предоставляет широкий спектр торговых инструментов, включая форекс, акции, криптовалюту и индексы. У KOT4X есть различные типы торговых счетов, и он принимает депозиты и вывод средств в биткоинах. Но брокер не регулируется, хотя и подчеркивает прозрачность и безопасность средств клиентов.

    Показать полностью

    Условия сотрудничества и тарифы брокера Kot4x com

    Компания якобы предлагает уникальную программу финансирования для профессиональных трейдеров. Эта программа позволяет участникам управлять счетами с начальным балансом до $200,000. Ключевыми особенностями программы являются:

    • Цель торговли 10%: трейдеры должны достичь этой цели, чтобы претендовать на финансирование.
    • Разделение прибыли 80:20: при успешной торговле трейдер сохраняет 80% прибыли.
    • Кредитное плечо 1:100: это предлагает трейдерам возможность управлять значительными суммами.
    • Максимальный дневной убыток 5% и общий убыток 10%: эти ограничения устанавливаются для управления рисками.
    • Оценка навыков трейдеров: программа оценки состоит из двух этапов, где трейдеры якобы должны демонстрировать свои торговые навыки и согласие с правилами.

    Программа, как описано на сайте, предназначена для выявления и поддержки талантливых трейдеров, которым требуется дополнительное финансирование для расширения их торговых возможностей. KOT4X обещает простоту и прозрачность в условиях финансирования, предлагая участникам ясные и достижимые цели.

    Лучшие Проекты ⭐️Смотреть все

    Рейтинг основан на оценках пользователей

    • ParallelCopy4.73
      • Отзывы - Более 90% положительных
      Отзывы (88)Обзор
    • CoinHype4.71
      • Специализация - Пампы
      Отзывы (135)Обзор
    • CryptoGrid4.7
      • Сотрудничество - от 100$
      • Отзывы - Более 88% положительных
      Отзывы (60)Обзор

    В рамках партнерской программы KOT4X, вводящие брокеры получают 28,6% от комиссии, взимаемой с каждого привлеченного аккаунта.

    KOT4X принимает только криптовалютные транзакции, что может быть неудобно для всех клиентов. Кроме того, большинство брокеров предлагают более гибкие условия работы, чем этот брокер.

    Отзывы трейдеров о Kot4x

    Некоторые пользователи жалуются на проблемы с выводом средств и обслуживанием клиентов, а также утверждают о сложностях при работе с платформой и потенциальном манипулировании рынком. Однако, есть и положительные отзывы, в которых упоминается успешный вывод средств и отсутствие проблем с депозитами.

    Заключение

    KOT4X не регулируется ни одним финансовым регулятором, что увеличивает риски для трейдеров. А комиссии за торговлю выше по сравнению с другими брокерами.

    Другие проблемы брокера:

    • партнерская программа является признаком финансовой пирамиды;
    • на сайте брокера нет собственной торговой платформы;
    • сайт брокера функционирует только на английском языке, что ограничивает охват аудитории;
    • отсутствует опция обучения для новичков.

    В целом, инвесторам нужно быть готовыми к тому, что на платформе практикуются необоснованные изменения в условиях торговли и есть явный недостаток прозрачности при выводе средств, что делает работу с этим брокером рискованной.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Как мошенники «разводят» желающих заработать на бирже! Не надо повторять чужих ошибок

    Как мошенники «разводят» желающих заработать на бирже! Не надо повторять чужих ошибок

    Зарегистрированы два случая обмана женщин, которые намеревались улучшить свое материальное состояние за счет манипуляций на финансовых биржах со своими сбережениями. Об этом журналистов проинформировал глава пресс-службы регионального главка МВД Валерий Горелых.

    Показать полностью

    По его данным, жертвами аферистов стали главный агроном коммерческого предприятия из Богдановича и инженер-эколог из Екатеринбурга. Одна дама открыла долларовый счет на рынке «Форекс» в надежде приумножить свой капитал, но в процесс вмешались мошенники. Вторая женщина увидела в интернете заманчивое банковское предложение в сфере инвестирования ценных бумаг и решила пройти анкетирование с указанием своих персональных данных. И тоже попалась на крючок ловцов за чересчур доверчивыми гражданами.

    «Вскоре после начала финансовых операций с обеими потерпевшими по мобильному телефону связались, якобы, представители бирж. Они попросили оплатить налоги за перевод денежных средств, за комиссии, за страховые премии и так далее. Чтобы сделать это, женщины оформили на себя 8 кредитов, после чего перевели требуемую сумму злоумышленникам, еще не зная, что они таковыми являются. В общей сложности ущерб жительниц Богдановича и Екатеринбурга составил 7.5 миллионов рублей. У первой — без малого 5 миллионов, у второй — 2.5 миллиона рублей. Аферисты при общении со своими жертвами предлагали им вкладывать еще больше денег для участия в более масштабных торгах. Когда преступники получили солидный куш, фактически не ударив палец о палец, а лишь психологически обработав доверчивых женщин, они, как это всегда и бывает, перестали выходить на связь. А потерпевшие, поняв, что их обманули, написали заявления в полицию», - отметил полковник Горелых.

    По каждому криминальному эпизоду органы внутренних дел возбудили уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере. Самая суровая санкция данной статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 10 лет.

    «Прошу граждан запомнить элементарные советы, как не попасть в сети биржевых мошенников. Профессиональные брокеры не донимают людей своими звонками. Если Вас уже обманули, но при этом звонят другие брокеры и предлагают вернуть потерянные средства, это очередная афера. Вы ищете работу, а предлагают путь через трейдинг — игру на бирже. Это распространенная уловка злоумышленников. Допустим, кто-то решил пройти курс обучения работе на бирже. Все это в любом случае закончится поиском конкретного брокера. Именно на этой стадии и необходимо проявлять бдительность, чтобы не угодить в лапы жаждущих дармовых денег лиц. Читайте внимательно, как давно работает брокер, сколько на его страничке в интернете подписчиков. Это важно, так как мошенники часто меняют номера, имена и названия компаний, для избежания ответственности. Кроме того, жулики покупают сайты со старыми доменами, чтобы гарантировать себе солидность, но благодаря Яндекс Вордстат, вы сможете безошибочно отличить фирму с солидным стажем от однодневки. ЦБ РФ – единственная структура, выдающая лицензии брокерам. Ориентируйтесь на сайт ЦБ. Иностранные компании и брокеры могут обладать своими лицензиями, но определить их подлинность сложно, поэтому не рискуйте. Настоящие брокеры никогда Вас не попросят перевести денежные средства на банковские карты физических лиц и иные платежные системы. Помните об этом и поделитесь данной информацией с коллегами, друзьями, родными и близкими. Ведь это гораздо проще, чем потом утешать в беде, прекрасно зная, что слезами горю не поможешь. А предупрежден – значит - вооружен».

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

Чигири

Телефон: 8 (800) 777 32 16, email: support@chigiri.ru

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

© www.chigiri.ru 2018. Копирование материалов сайта www.chigiri.ru допускается с разрешения администрации сайта.