Нужно ли гражданам пожилого возраста вносить взнос на капитальный ремонт

Под капитальным ремонтом подразумевается перекрытие или реконструкция крыши, отделка фасада здания, ремонт или замена лифтов, включая монтаж шахты, работы по утеплению, ремонтные работы в подвалах, а также восстановление и укрепление фундамента, повреждённого из-за селей.

На втором рассмотрении законопроекта были внесены изменения, согласно которым людям пожилого возраста полагалась компенсация.

Взнос на капитальный ремонт

ЖК РФ установлены правила, согласно которым жильцов начали обязывать производить отчисления за капитальный ремонт посредством внесения ежемесячных взносов в фонд.

Все денежные средства хранятся на специальном счёте до тех пор, пока не соберётся нужная сумма. Расходоваться они могут только для устранения проблем, указанных в соответствующей программе.

• здание отремонтировать невозможно;
• состояние жилья классифицируется как аварийное;
• согласно решению, принятому государственными органами власти, здание подлежит сносу;
• имеется решение, согласно которому здание изымается из гражданского пользования с дальнейшей передачей его муниципалитетам.

Взнос на капитальный ремонт для пенсионеров определяется согласно постановлениям Правительства субъекта (в соответствии со 156 статьёй ЖК РФ).

Окончательная сумма взноса зависит от типа постройки, количества подъездов и этажей многоквартирного жилья. К примеру, в регионах платёж может рассчитываться от 2 до 9 рублей за квадратный метр, в то время как в Москве за эту же площадь платят порядка 15 рублей.

Путём простых расчётов вычисляется приблизительная сумма, которую нужно заплатить за ремонтные работы. Как правило, в среднем она колеблется в пределах 300-2000 рублей (зависит от квадратуры жилья).

Для некоторых граждан такие жилищные расходы стали существенными или даже непосильными, поэтому часто от граждан пожилого возраста можно услышать я исправно плачу, но не полную сумму. Законность взносов за капитальный ремонт рассматривалась Конституционным судом Российской Федерации. Каких-либо противоречий между статьями ЖК и положениями Конституции РФ выявлено не было.

Кому положена субсидия?

Оформление субсидии возможно в случае, если жилое здание внесено в программу капитального ремонта. Это означает, что прежде чем собирать документы для получения льготы пенсионерка или мужчина пожилого возраста, претендующие на получение субсидии, должны узнать эту информацию.

Независимо от региона проживания льгота положена гражданам с I и II группой инвалидности, детям со значительными ограничениями жизнедеятельности и семьям, в составе которых таковые имеются. Этой категории граждан положена субсидияот внесённых в фонд взносов в размере 50%.

Льготный процент определяется с учётом возраста пожилых граждан. Тем, кому от 70 до 80 лет, положена 50%-я льгота, более 80 лет ‒ 100%-я.

1. Гражданин, получающий денежное обеспечение за выслугу лет, не работает.
2. Проживает один или вместе с неработающим лицом пожилого возраста.
3. Отсутствуют долги по коммунальным услугам.

Получить более точную информацию можно в районных органах социальной защиты. Если в регионе по месту обращения действуют такая льготная политика для лиц пожилого возраста, пишется заявление на предоставление субсидии.

Льгота может быть предоставлена в обратном порядке, когда деньги поступают на банковский счёт заявителя, поэтому он открывается заранее (если таковой не имеется).

Обязаны ли оплачивать за капитальный ремонт граждане пожилого возраста?

Закон об отмене взносов за капитальный ремонт для пожилых людей рассматривался в конце 2015. На первом рассмотрении его поддержали все депутатские фракции, когда он предполагал освободить лиц старше 80 лет, которые проживают одни, от уплаты взносов. Касалось это и пожилых семейных пар, при условии, что их жилье соответствует социальным нормам, и никто из членов семьи не работает.

Поправки, внесённые ко второму рассмотрению, предполагали:

• возместить половину расходов гражданам 70-летнего возраста;
• полностью освободить от уплаты взносов лиц, чей возраст больше 80 лет.

Кроме того,нетрудоспособные люди и семьи, в составе которых есть дети со значительными ограничениями жизнедеятельности, могли получить 50%-ю льготу.

Нужно ли платить за капитальный ремонт жилого здания пенсионерам на сегодняшний день?

Согласно законопроекту о льготной политике, принятому в январе 2016, если у гражданина, получающего денежное обеспечение за выслугу лет, имеются долги за коммунальные услуги, оформить субсидию он вправе после полного погашения долга и при условии, что в дальнейшем взносы будут вносить исправно.

Всем ли ждать возврата денег?

Получить компенсацию гражданин РФ в возрасте до 70 лет может, если расходы на коммунальные и жилищные услуги, включая и расходы на капитальный ремонт, выше допустимых.

Согласно государственному стандарту, если затраты на коммунальные услуги обходятся более чем в 22% от дохода собственника, ему положена компенсация. Размер субсидии – это разница между установленным взносом и внесённым в бюджет по факту. В регионах процент льготы значительно ниже, чем в федеральных округах. Так к примеру, в столице граждане претендуют на субсидию, если их затраты превышают более 10% от дохода.

Оплата капитального ремонта здания для пенсионеров рассчитывается следующим образом: минимальный размер взноса за 1 кв.м × число кв.м жилья.

1. Даты, когда было построено здание.
2. Числа подъездов.
3. Количества этажей.
4. Предназначения.

Количество квадратных метров очень важно при оформлении льготы, поскольку выплачивать компенсацию будут только на нормированную площадь.

• для одинокого гражданина нормированная площадь – 33 кв. метра;
• для двух жильцов – 21 кв. метр на каждого;
• для трёх человек и более – 18 кв. метров на каждого.

Все квадратные метры, превышающие установленные стандарты, подлежат начислениям на общих условиях.

Правила написания заявления

Для получения субсидии первое, что нужно сделать – это подать заявление в территориальный орган Министерства социальной защиты. Сделать это можно как самостоятельно, так и путём обращения в МФЦ или через государственный интернет-портал Госуслуг.

1. Ф. И. О. человека, которому принадлежит жильё.
2. Адрес.
3. Номер лицевого счета.
4. Дату подачи заявления и подпись.

Заявление подаётся вместе с пакетом документов (перечень представлен ниже).

Получить первые выплаты можно будет в марте или апреле либо в почтовом отделении, либо переводом на банковский счёт. Начисления льготы производятся каждый месяц.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить субсидию на капитальный ремонт гражданам пожилого возраста нужно подготовить следующие документы:

1. Удостоверение личности. Имеется в виду паспорт, поскольку именно этот документ согласно 169 статье Жилищного кодекса подтверждает возраст заявителя.
2. Свидетельство о праве собственности. Согласно закону, этим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно заказать на портале Госуслуг.
3. Страховой номер лицевого счёта. По СНИЛСу органы местного самоуправления смогут запросить интересующую их информацию, касающуюся уплаты страховых взносов гражданина, подающего заявление.
4. Узнать, работает ли заявитель, помогут записи из трудовой книжки.
5. Квитанция, полученная в ЖКХ, которая подтверждает отсутствие задолженности. В учёт берутся все квитанции по жилищно-коммунальным услугам. По квитанциям можно будет рассчитать фактические расходы.
6. Справка о составе семьи. На основании этого документа устанавливается статус гражданина (одиноко проживающий или совместно проживающий с другими членами семьи).
7. Справка о доходах. Получить её пожилой человек может в ПФР. В случае если заявитель проживает в паре с пожилым человеком, такая справка берётся на каждого.
8. Документ, подтверждающий факт получения денежного обеспечения за выслугу лет (удостоверение или справка из ПФР).
9. Документ, подтверждающий льготный статус (ветеран).

На основании информации, которая будет указана в заявлении, будет приниматься решение о назначении или отказе в получении льготы.

В органах соцзащиты представлена вся необходимая информация для оформления льготы, включая порядок её получения, список документов и правильно заполненный бланк заявления. За консультацией можно обратиться к работникам соц. служб как лично, так и в телефонном режиме. В некоторых регионах для снижения нагрузки на людей пожилого возраста некоторые справки могут запрашиваться непосредственно органами соцзащиты.

Чем грозит самовольная неуплата?

Отказ от уплаты установленных взносов влечёт за собой:

• начисление пени;
• даёт региональному оператору право для обращения в суд с требованием взыскать общую пеню и затраты, понесённые в связи с рассмотрением и решением судебного дела.

Закон о капитальном ремонте – новшество в российском законодательстве. Ежегодно в него вносятся какие-то поправки и изменения, пересматривается льготная категория граждан.

Пожилым людям нужно своевременно платить за коммунальные услуги согласно предоставленным им привилегиям и надеяться на внесение в законопроект более выгодных для них поправок.